Sanierung der Bahnstrecke Hagen-Köln abgeschlossen
10.07.2026 um 09:51 Uhr
Garbe Industrial hat Alstom als Mieter für eine neue Logistikimmobilie in Salzgitter (Niedersachsen) gewonnen. Die Fläche von insgesamt 31.200 m² wird von Alstom zur Lagerung und Verteilung von Ersatzteilen sowie neuen Komponenten für Lokomotiven und Züge genutzt. Der Bau des Logistikgebäudes, in das Garbe Industrial rund 40 Mio. EUR investiert hat, wurde im ersten Quartal dieses Jahres abgeschlossen.
Luisa Elfendahl, Regionalleiterin Zentralentwicklung bei Garbe Industrial, äusserte sich zu der Entscheidung, die Logistikimmobilie ohne vorherige Mietverträge zu errichten: „Diese Entscheidung hat sich als genau richtig erwiesen. Nur so konnten wir Alstoms kurzfristigen Flächenbedarf zeitnah erfüllen.“ Sie betonte die Notwendigkeit für Projektentwickler, mit Blick auf zukünftige Anforderungen zu bauen und moderne Flächen für Unternehmen mit kurzfristigem und mittelfristigem Bedarf bereitzustellen.
Details zur Logistikimmobilie
Die Logistikimmobilie umfasst eine Lagerfläche von etwa 27.700 m² sowie eine Mezzaninefläche von rund 1.900 m². Darüber hinaus stehen etwa 1.600 m² für Büros und Mitarbeiterbereiche zur Verfügung. Für die Be- und Entladung von Lkw ist das Gebäude mit 29 Verladestellen und zwölf ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass neun dieser Tore an der Rückseite des Gebäudes seitliches Be- und Entladen ermöglichen, was für grosse Bahnteile von Bedeutung ist. Ein Vordach mit einer Fläche von etwa 2.000 m² schützt die Tore vor Witterungseinflüssen. Zudem stehen im Aussenbereich sechs Lkw-Parkplätze und 112 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, von denen einige bereits mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Das Grundstück, auf dem die neue Logistikimmobilie errichtet wurde, umfasst 51.000 m² und wurde von Garbe Industrial vor vier Jahren von Alstom erworben. Der Standort, der zuvor eine Munitionsfabrik beherbergte, erforderte umfangreiche Sanierungsarbeiten, bevor mit dem Bau begonnen werden konnte. Dazu gehörten die Räumung von Blindgängern und kontaminierten Materialien sowie der Abbruch alter Gebäude und die ordnungsgemässe Entsorgung des Bodens. Elfendahl erklärte: „Durch die Revitalisierung von Brachflächen steigern wir deren Wert nachhaltig und schaffen attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, sich durch moderne Entwicklungen anzusiedeln.“
Verkehrsanbindung und Nachhaltigkeit
Der Standort Salzgitter zeichnet sich durch eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die A39, die Salzgitter mit Wolfsburg und der A2 Dortmund – Berlin sowie mit der A7 Hamburg – Ulm verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Garbe Industrial hat die Immobilie unter Berücksichtigung anerkannter ESG-Kriterien entwickelt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, und die Dachflächen sind für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Das Unternehmen strebt an, dass das neue Gebäude die Gold-Zertifizierung des Deutschen Nachhaltigkeitsrates (DGNB) erreicht.
