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Com uma cerimônia de colocação da pedra fundamental, a Prologis iniciou a construção de uma nova instalação logística em Herne. A instalação será composta por dois edifícios que, juntos, cobrirão uma área de aproximadamente 20.500 metros quadrados. O projeto está sendo desenvolvido em um terreno industrial de 36.400 metros quadrados, que está desocupado desde 2020, e deve ser concluído até o final de 2026. Além de representantes da Prologis, participaram da cerimônia o prefeito de Herne, Dr. Frank Dudda, e membros da promoção econômica de Herne.
Uso econômico de áreas ociosas
Em locais bem conectados, áreas comerciais e industriais são escassas. Com o novo projeto em Herne, a Prologis pretende trazer uma área não utilizada de volta ao uso econômico e criar novas capacidades em um mercado demandado. Espaços logísticos modernos são essenciais para cadeias de suprimento funcionais e para o abastecimento de empresas e residências.
O prefeito Dr. Frank Dudda comentou positivamente sobre o empreendimento: “Com o investimento da Prologis, um moderno centro logístico será construído em uma área comercial tradicional, mas ociosa há anos. Isso é um importante impulso para a localização econômica de Herne.” Ele enfatizou que a nova área logística contribuirá para a estabilidade das cadeias de suprimento e apoiará o abastecimento da população.
Padrões de sustentabilidade em foco
O projeto em Herne será concebido levando em consideração altos padrões ecológicos e o bem-estar dos funcionários. A Prologis busca a certificação Platinum da Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) para os edifícios. Esta certificação baseia-se no uso eficiente em termos de energia dos edifícios, na redução do chamado Embodied Carbon e na aplicação de princípios da economia circular.
Para reduzir as emissões relacionadas a materiais, serão utilizados, entre outros, aço com pegada de CO₂ reduzida e concreto com redução de CO₂. Além disso, um telhado verde e um sistema de energia fotovoltaica com capacidade de 1 MW fazem parte do conceito energético, que visa possibilitar o acesso a energia renovável e reduzir os custos de energia para futuros usuários. A Prologis também planeja a instalação de estações de carregamento para veículos elétricos.
Os dois edifícios são flexíveis e podem ser utilizados tanto para conceitos multiusuário quanto para soluções personalizadas. A Prologis já está em conversações com potenciais clientes para as áreas.
Localização atraente na região do Ruhr
A localização em Herne é estrategicamente favorável, com acesso direto à autoestrada A2, que vai da Holanda até a Europa Oriental. O aeroporto de Dortmund está a cerca de 35 quilômetros de distância. A região do Ruhr, com aproximadamente 5,1 milhões de habitantes, é um dos mercados logísticos mais procurados da Alemanha, onde a demanda por espaços logísticos modernos permanece alta.
René Faber, Diretor de Implantação de Capital da Prologis, declarou: “Em locais bem conectados da região do Ruhr, as áreas disponíveis são escassas. Ao mesmo tempo, a demanda por espaços logísticos modernos continua alta – especialmente onde as empresas precisam estar próximas a clientes, mão de obra e eixos de transporte.” Com o projeto em Herne, uma área industrial ociosa será revitalizada, que é de interesse para empresas de diversos setores.
A Prologis já está presente na região do Ruhr com vários projetos e imóveis, incluindo locais em Dortmund, Herten, Herne, Bottrop e Datteln. Com o novo projeto em Herne, a empresa expande sua presença na região. Em Dortmund, um brownfield de 278.000 metros quadrados também está sendo transformado em um parque logístico e comercial urbano.
