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Con una ceremonia de colocación de la primera piedra, Prologis ha iniciado la construcción de una nueva instalación logística en Herne. La instalación constará de dos edificios que abarcarán un área de aproximadamente 20,500 metros cuadrados. El proyecto se desarrollará en un terreno industrial de 36,400 metros cuadrados que ha estado sin uso desde 2020 y se espera que esté finalizado a finales de 2026. En la ceremonia participaron, además de representantes de Prologis, el alcalde de Herne, Dr. Frank Dudda, y miembros de la promoción económica de Herne.
Uso económico de terrenos vacantes
En ubicaciones bien conectadas, los espacios comerciales e industriales son escasos. Con el nuevo proyecto en Herne, Prologis busca devolver un área sin uso a un uso económico y crear nuevas capacidades en un mercado demandado. Los espacios logísticos modernos son cruciales para el funcionamiento de las cadenas de suministro y el abastecimiento de empresas y hogares.
El alcalde Dr. Frank Dudda se expresó positivamente sobre el proyecto: „Con la inversión de Prologis, se está creando un moderno centro logístico en un terreno comercial tradicional que ha estado vacío durante años. Este es un impulso importante para la ubicación económica de Herne.“ Destacó que el nuevo espacio logístico contribuirá a la estabilidad de las cadenas de suministro y apoyará el abastecimiento de la población.
Normas de sostenibilidad en el foco
El proyecto en Herne se diseñará teniendo en cuenta altos estándares ecológicos y el bienestar de los empleados. Prologis busca obtener la certificación Platino de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) para los edificios. Esta certificación se basa en el uso eficiente en energía de los edificios, la reducción del llamado Embodied Carbon y la aplicación de principios de economía circular.
Para reducir las emisiones relacionadas con los materiales, se utilizarán, entre otros, acero con una huella de carbono reducida y hormigón con reducción de CO₂. Además, un techo verde y una instalación fotovoltaica con una capacidad de 1 MW formarán parte del concepto energético, que permitirá el acceso a energía renovable y reducirá los costos energéticos para futuros usuarios. Prologis también planea instalar estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Los dos edificios son flexibles y pueden utilizarse tanto para conceptos de múltiples usuarios como para soluciones personalizadas. Prologis ya está en conversaciones con clientes potenciales para los espacios.
Ubicación atractiva en la cuenca del Ruhr
La ubicación en Herne está estratégicamente situada, con acceso directo a la autopista A2, que va desde los Países Bajos hasta Europa del Este. El aeropuerto de Dortmund se encuentra a unos 35 kilómetros. La cuenca del Ruhr, con aproximadamente 5.1 millones de habitantes, es uno de los mercados logísticos más demandados de Alemania, donde la demanda de espacios logísticos modernos sigue siendo alta.
René Faber, Director de Despliegue de Capital en Prologis, explicó: „En ubicaciones bien conectadas de la cuenca del Ruhr, los espacios disponibles son escasos. Al mismo tiempo, la demanda de espacios logísticos modernos sigue siendo alta, especialmente donde las empresas deben estar cerca de clientes, mano de obra y ejes de transporte.“ Con el proyecto en Herne, se revitaliza un terreno industrial vacío que es de interés para empresas de diversas industrias.
Prologis ya está presente en la cuenca del Ruhr con varios proyectos e inmuebles, incluidos sitios en Dortmund, Herten, Herne, Bottrop y Datteln. Con el nuevo proyecto en Herne, la empresa amplía su presencia en la región. En Dortmund, además, se transformará un brownfield de 278,000 metros cuadrados en un parque logístico y comercial urbano.
