ID Logistics inaugura novo centro logístico
28/04/2026 às 10h02
Fórum de Formação da Associação dos Armadores Alemães
28/04/2026 às 10h26
A MLP Group planeja a construção de um novo parque multiusuário em Neufahrn bei Freising, que será conhecido como MLP Business Park München. Com uma área total de aproximadamente 42.800 m², este será o primeiro projeto da empresa no sul da Alemanha. O início da construção está previsto para o final de 2026.
Detalhes sobre o conceito de uso
O MLP Business Park München será construído em um terreno de cerca de 44.500 m² e incluirá uma estrutura de dois andares. As áreas de armazém no andar térreo são projetadas para empresas dos setores de serviços de valor agregado, armazenamento e produção. No andar superior, as áreas são destinadas a uma mistura diversificada de usuários, incluindo empresas de tecnologia e farmacêuticas, bem como pequenas e médias empresas (PMEs). O acesso no andar térreo será feito por caminhões, enquanto os armazéns no andar superior poderão ser acessados tanto por carros quanto por caminhões de até 7,5 t.
A localização do novo parque é estrategicamente favorável, pois está situada nas proximidades da autoestrada A92, que permite uma rápida conexão com a região econômica de Munique. O Aeroporto de Munique está a apenas 5 km de distância e pode ser alcançado em menos de 10 minutos de carro. Além disso, uma conexão de S-Bahn está em planejamento, o que deve melhorar ainda mais a qualidade do local.
Abordagem de sustentabilidade e certificação
A MLP Group busca uma certificação de acordo com o padrão DGNB Gold para o novo Business Park. As medidas de sustentabilidade planejadas incluem a instalação de um sistema fotovoltaico para uso próprio de energia, vegetação em telhados e fachadas, bem como aquecimento livre de combustíveis fósseis por meio de bombas de calor. As áreas de armazenamento no andar térreo serão projetadas de acordo com os requisitos da AwSV (Regulamento sobre instalações para o manuseio de substâncias perigosas à água) e são adequadas para o armazenamento de mercadorias da classe de risco à água WGK 3. Um estacionamento público com vegetação nas fachadas e estações de carregamento para veículos elétricos também faz parte do projeto.
Dipl. Ing. Michael Schöfer, chefe do departamento de construção da comunidade de Neufahrn bei Freising, destaca a colaboração parceira entre todas as partes envolvidas: “O projeto MLP Business Park München é o resultado de uma boa e colaborativa coordenação entre todos os envolvidos. Apesar das condições desafiadoras, soluções viáveis foram desenvolvidas.”
Radosław T. Krochta, presidente do conselho da MLP Group S.A., enfatiza os desafios relacionados à disponibilidade de terrenos em Munique e a necessidade de repensar o planejamento de áreas logísticas e comerciais. “Conceitos de vários andares são uma excelente solução”, afirma Krochta.
Martin Birkert, Chief Country Officer Germany da MLP Group, comenta sobre a alta demanda por áreas de locação: “A construção planejada de dois andares sublinha nossa ambição de oferecer soluções eficientes em termos de espaço em locais urbanos.”
A decisão final sobre a regulamentação para o MLP Business Park München foi aprovada no final de fevereiro de 2026, abrindo caminho para a construção do projeto. O terreno foi intermediado pelo corretor de imóveis Manfred Jenschke em colaboração com a Immolox.