Les quatre finalistes du Logix Award 2021 sont connus

Les quatre finalistes pour le Logix Award 2021 sont connus. Un jury indépendant, présidé par le Prof. Dr. Christian Kille, s’est réuni le 28 juillet 2021 à Würzburg et a dû décider parmi un large éventail de candidats de haut niveau. La remise du Logix Award aura lieu le 11 octobre 2021 lors de l’Expo Real à Munich.

(Weiterstadt) Le Logix Award 2021, la distinction pour des projets immobiliers logistiques exceptionnels en Allemagne, qui est décernée tous les deux ans, entre dans sa phase finale. Le 28 juillet, le jury indépendant s’est réuni à l’Université de Würzburg sous la présidence du Prof. Dr. Christian Kille, de l’Université des sciences appliquées Würzburg-Schweinfurt, FHWS. Le jury a évalué et discuté au total neuf projets, qui avaient été sélectionnés parmi environ 20 candidatures soumises comme nominés.

Pour la première fois, un processus d’évaluation interactif a été utilisé, qui, à l’aide d’une carte thermique, a enregistré la valeur des projets sur la base des critères de candidature pertinents. Sont récompensés les biens immobiliers logistiques qui répondent en grande partie aux exigences des utilisateurs et des investisseurs, ainsi que ceux qui se distinguent par des aspects écologiques, sociaux, économiques et d’urbanisme.

Pour déterminer les quatre finalistes, à partir desquels le gagnant du Logix Award 2021 sera finalement désigné, les membres du jury ont d’abord formé deux groupes et ont ensuite superposé leurs résultats. Ainsi, quatre projets sont restés en lice. Le Prof. Kille a déclaré : « Le champ des candidats était cette année extrêmement dense, ce qui a conduit à des discussions intenses du jury sur les finalistes et le bien immobilier gagnant. » Il est frappant de constater que le thème de la durabilité écologique a été intégré par tous les candidats au Logix Award : « Les quatre finalistes ont pu montrer une position claire dans d’autres domaines du processus jusqu’à l’achèvement par rapport à leurs concurrents », a déclaré Kille.

Les quatre biens immobiliers logistiques sélectionnés

• Baytree Deutschland GmbH, centre de distribution pour Samsung SDS Europe, Magdeburg : Le projet d’environ 64 000 m² de surface logistique se distingue particulièrement par de nombreuses mesures pour le bien-être des employés avec des terrasses extérieures, un verger et un étang, un aménagement extérieur attrayant, un haut standard écologique, ainsi qu’une grande capacité d’utilisation secondaire et une bonne accessibilité.
• Dietz AG, centre de distribution pour Puma, Geiselwind : Pour le jury, la sélection de l’objet d’environ 64 000 m² de surface logistique a été particulièrement influencée par le processus d’implantation réussi impliquant toutes les parties et la coopération avec la commune, le paquet de durabilité complet (certification LEED Gold), l’importance stratégique avec la concentration de la logistique B2B (Retail) et B2C (E-Commerce) à un seul endroit, ainsi que la prise en compte complète des aspects sociaux.
• GARBE Industrial Real Estate GmbH, centre logistique pour Amazon, Achim : Ici, le jury a particulièrement salué la multi-étagisme du centre logistique utilisant une technologie robotique innovante en réponse à la pénurie d’espace persistante, le grand nombre d’emplois créés (déjà 1 900 emplois actuellement), l’implication de la population et des parties prenantes dans un dialogue direct, les mesures de durabilité complètes (certification DGNB Platine), l’amélioration de l’espace public ainsi que des mesures sociales complètes.
• Prologis Germany Management GmbH, centre de distribution pour le commerçant en ligne Euziel International, Datteln : Il s’agit principalement du premier bien immobilier logistique avec le standard WELL Platine (surveillance de la qualité de l’air et mesure du climat, réduction des niveaux sonores, végétalisation des espaces intérieurs, distributeurs d’eau potable et de nombreuses cuisines, Living Zone, espaces extérieurs attrayants). Le jury a également jugé particulièrement digne d’un prix le traitement élaboré de la friche industrielle d’environ 50 000 m² dans la région de la Ruhr marquée par la transformation structurelle. De plus, le bien est certifié DGNB Platine et se distingue par une très bonne accessibilité, permettant une utilisation trimodale.

Il y a deux ans exceptionnel - aujourd’hui standard

Dr. Malte-Maria Münchow, porte-parole de l’Initiative Logix et responsable des achats et ventes de biens immobiliers spéciaux, Deka Immobilien Investment GmbH, a commenté le résultat ainsi : « Il n’est pas surprenant qu’il ait fallu des discussions considérables au jury pour identifier les finalistes vraiment remarquables. Ce qui était encore exceptionnel il y a deux ans se situe aujourd’hui déjà dans le domaine du standard. C’est pourquoi cette année, les projets en tête sont ceux qui vont encore plus loin dans divers aspects, qui sont encore plus innovants et qui se distinguent ainsi du champ globalement très bon. »

Quel projet recevra finalement la précieuse distinction reste secret jusqu’au 11 octobre 2021. Ce n’est qu’à l’occasion de la cérémonie de remise des prix dans le cadre du salon immobilier commercial Expo Real à Munich que le gagnant du Logix Award 2021 sera désigné parmi les finalistes. Selon les informations actuelles, l’Expo Real se déroulera en tant qu’événement en présentiel.

Un jury d’exception décide

Outre le Prof. Christian Kille, le jury est composé des membres suivants : Dr. Claus-Peter Amberger, membre du conseil d’administration du prestataire logistique LOXXESS AG ; Alexander Handschuh, Association des villes et communes allemandes ; Doreen Kruschina, planification et gestion de la construction ; Wolfgang Kühling, cabinet d’architecture Kühling ; Robert Mergens, DP DHL Corporate Real Estate Management ; Matthias Pieringer, Huss Verlag, ainsi qu’Uwe Veres-Homm, Institut Fraunhofer, groupe de travail SCS.

Photo : © Logix