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Prologis a lancé la construction d’une nouvelle installation logistique à Herne avec une cérémonie de pose de la première pierre. L’installation sera composée de deux bâtiments, totalisant environ 20 500 mètres carrés. Le projet se développe sur un site industriel de 36 400 mètres carrés, inutilisé depuis 2020, et devrait être achevé d’ici fin 2026. À la cérémonie ont assisté, en plus des représentants de Prologis, le maire de Herne, Dr. Frank Dudda, ainsi que des membres de l’agence de développement économique de Herne.
Utilisation économique des terrains vacants
Dans des emplacements bien desservis, les surfaces commerciales et industrielles sont rares. Avec le nouveau projet à Herne, Prologis souhaite redonner une utilisation économique à un terrain inutilisé et créer de nouvelles capacités sur un marché en demande. Des surfaces logistiques modernes sont essentielles pour le bon fonctionnement des chaînes d’approvisionnement et l’approvisionnement des entreprises ainsi que des ménages.
Le maire Dr. Frank Dudda s’est exprimé positivement sur le projet : « Avec l’investissement de Prologis, un centre logistique moderne voit le jour sur un terrain commercial traditionnel, mais inutilisé depuis des années. C’est un nouvel élan important pour le site économique de Herne. » Il a souligné que la nouvelle surface logistique contribue à la stabilité des chaînes d’approvisionnement et soutient l’approvisionnement de la population.
Normes de durabilité au centre des préoccupations
Le projet à Herne est conçu en tenant compte de normes écologiques élevées et du bien-être des employés. Prologis vise la certification Platine de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) pour les bâtiments. Cette certification repose sur l’utilisation économe en énergie des bâtiments, la réduction du carbone incorporé ainsi que l’application des principes de l’économie circulaire.
Pour réduire les émissions liées aux matériaux, de l’acier à faible empreinte carbone et du béton à faible émission de CO₂ seront utilisés, entre autres. De plus, un toit végétalisé et une installation photovoltaïque d’une puissance de 1 MW font partie du concept énergétique, permettant l’accès à des énergies renouvelables et réduisant les coûts énergétiques pour les futurs utilisateurs. Prologis prévoit également l’installation de stations de recharge pour véhicules électriques.
Les deux bâtiments sont flexibles et peuvent être utilisés pour des concepts multi-utilisateurs ainsi que pour des solutions sur mesure. Prologis est déjà en discussion avec des clients potentiels pour les surfaces.
Emplacement attractif dans la région de la Ruhr
Le site à Herne est stratégiquement situé, avec un accès direct à l’autoroute A2, qui s’étend des Pays-Bas à l’Europe de l’Est. L’aéroport de Dortmund se trouve à environ 35 kilomètres. La région de la Ruhr, avec environ 5,1 millions d’habitants, est l’un des marchés logistiques les plus recherchés d’Allemagne, où la demande pour des surfaces logistiques modernes reste élevée.
René Faber, directeur du déploiement des capitaux chez Prologis, a déclaré : « Dans des emplacements bien desservis de la région de la Ruhr, les surfaces disponibles sont rares. En même temps, la demande pour des surfaces logistiques modernes reste élevée – en particulier là où les entreprises doivent être proches des clients, des travailleurs et des axes de transport. » Avec le projet à Herne, une surface industrielle vacante est revitalisée, ce qui intéresse des entreprises de divers secteurs.
Prologis est déjà présent dans la région de la Ruhr avec plusieurs projets et propriétés, y compris des sites à Dortmund, Herten, Herne, Bottrop et Datteln. Avec le nouveau projet à Herne, l’entreprise étend sa présence dans la région. À Dortmund, un brownfield de 278 000 mètres carrés est également transformé en un parc logistique et commercial urbain.
