Panattoni met de eerste paal voor City Dock Neuss

Met het City Dock® Neuss start Panattoni een belangrijk project voor de terugkeer van stedelijke bedrijfsruimten naar de regionale economie. Op een terrein van ongeveer 77.750 m², dat eerder door het Amerikaanse bedrijf 3M werd gebruikt, ontstaat een modern businesspark. De bouw werd ingeluid met een officiële eerste paal, en het is het grootste City Dock®-project van het bedrijf tot nu toe. De locatie, die zich in de directe nabijheid van Düsseldorf bevindt, zal 22 flexibel te gebruiken eenheden bieden, die zich vooral richten op kleine en middelgrote ondernemingen (MKB) en start-ups.

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden en goede bereikbaarheid

Het nieuwe bedrijventerrein zal ongeveer 32.600 m² aan hallen- en flexruimte en ongeveer 6.900 m² aan kantoorruimtes op een mezzanine omvatten. De modulaire structuur van het City Dock® maakt een flexibele indeling van de eenheden tussen 1.200 en 2.300 m² mogelijk, wat een breed scala aan gebruiksmogelijkheden opent. Deze variëren van stedelijke productieprocessen tot opslag en distributie van goederen. De ligging van het terrein biedt de gevestigde bedrijven en hun medewerkers de voordelen van een stedelijke omgeving, terwijl tegelijkertijd individuele ruimtelijke aanpassingen mogelijk zijn. De aansluiting op de snelwegen A46 en A57, evenals op de Neusser haven, zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid per auto, openbaar vervoer en fiets.

Een extra kenmerk van de locatie is de mogelijkheid voor recreatie in de nabijheid. Een deel van het voormalige terrein zal door de stad Neuss worden gebruikt, die in het kader van de Landesgartenschau 2026 een nieuwe wandel- en groenverbinding zal creëren. De start van het project volgde op een nauwkeurige afstemming met de stad Neuss, waarin een haalbaar bouw- en infrastructuurconcept werd ontwikkeld. Reiner Breuer, burgemeester van Neuss, benadrukt: „Het City Dock® Neuss is een belangrijke bouwsteen voor de verdere economische ontwikkeling van onze stad.“

Duurzaamheid in de focus

Een centraal element van het project is de duurzame bouwwijze. Panattoni is van plan om het City Dock® Neuss te certificeren volgens de criteria van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) en streeft naar het DGNB-goudcertificaat. Fred-Markus Bohne, Managing Partner van Panattoni DACH en Nordics, spreekt positief over het project: „Bij Panattoni groeien we bewust met nieuwe uitdagingen en zijn we blij met projecten die niet alleen gemeenten en bedrijven vooruithelpen, maar ook onszelf.“

De oplevering van het bedrijventerrein is gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Colliers zal als hoofdmakelaar de bemiddeling van de nieuw te creëren ruimtes op zich nemen.

www.panattonieurope.com