Panattoni dá início à construção do City Dock Neuss

Com o City Dock® Neuss, a Panattoni inicia um projeto significativo para a reintegração de áreas comerciais urbanas na economia regional. Em uma área de aproximadamente 77.750 m², anteriormente utilizada pela empresa americana 3M, será construído um moderno parque empresarial. A obra foi inaugurada com uma cerimônia oficial de lançamento, e este é o maior projeto do City Dock® até agora da empresa. A localização, que fica nas proximidades de Düsseldorf, oferecerá 22 unidades de uso flexível, direcionadas especialmente a pequenas e médias empresas (PMEs) e startups.

Possibilidades de uso diversificadas e boa conexão

O novo parque empresarial contará com cerca de 32.600 m² de área de armazém e flexível, além de aproximadamente 6.900 m² de escritórios em um mezanino. A estrutura modular do City Dock® permite a divisão flexível das unidades entre 1.200 e 2.300 m², o que abre uma variedade de possibilidades de uso. Estas vão desde processos de produção urbana até armazenamento e distribuição de mercadorias. A localização da área oferece às empresas residentes e seus colaboradores as vantagens de um ambiente urbano, ao mesmo tempo em que adaptações espaciais individuais são possíveis. A conexão com as autoestradas A46 e A57, bem como com o porto de Neuss, garante um acesso confortável de carro, transporte público e bicicleta.

Uma característica adicional da localização é a possibilidade de lazer nas proximidades. Parte da antiga área será utilizada pela cidade de Neuss, que, no âmbito da Exposição de Jardins do Estado de 2026, criará uma nova conexão de caminhos e áreas verdes. O início da construção do projeto seguiu um processo de coordenação estreita com a cidade de Neuss, no qual foi desenvolvido um conceito viável de urbanização e infraestrutura. Reiner Breuer, prefeito de Neuss, enfatiza: “O City Dock® Neuss é um componente importante para o desenvolvimento econômico futuro da nossa cidade.”

Sustentabilidade em foco

Um elemento central do projeto é a construção sustentável. A Panattoni planeja certificar o City Dock® Neuss de acordo com os critérios da Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) e busca a certificação DGNB Gold. Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni DACH e Nordics, expressa uma opinião positiva sobre o projeto: “Na Panattoni, crescemos conscientemente com novos desafios e nos alegramos com projetos que não apenas beneficiam municípios e empresas, mas também a nós mesmos.”

A conclusão do parque empresarial está prevista para o segundo trimestre de 2027. A Colliers atuará como corretora principal na intermediação das novas áreas que estão sendo criadas.

www.panattonieurope.com