Garbe celebra a cerimónia de colocação da primeira pedra para imóvel logístico em Salzgitter

A área industrial de 51.000 metros quadrados foi amplamente renovada, e os trabalhos de construção do imóvel logístico que está a ser erguido no terreno avançam rapidamente. Em Salzgitter, a Garbe Industrial celebrou agora a cerimónia de colocação da primeira pedra na presença de representantes da cidade e das empresas envolvidas na construção. O novo edifício deverá estar pronto para ocupação no quarto trimestre de 2025. O volume de investimento totaliza cerca de 40 milhões de euros.

(Hamburgo/Salzgitter) “O dia de hoje é um importante marco para nós neste complexo processo de conversão”, enfatiza Adrian Zellner, membro da direção da Garbe Industrial. “Estamos a avançar a passos largos para a reta final. Agradeço a todos os envolvidos que nos acompanham neste percurso e nos apoiam na revitalização da área industrial.

A Garbe Industrial adquiriu o terreno do fabricante de veículos ferroviários Alstom. Antes do início da construção, a área teve de ser limpa de resíduos. As fundações de edifícios anteriores foram demolidas, placas de betão removidas e fossas eliminadas. Em seguida, o solo foi escavado e descartado de forma adequada. A empresa imobiliária pôde contar com a sua longa experiência no manuseio de áreas anteriormente utilizadas para fins industriais. “Estamos a aproveitar esta oportunidade para valorizar o local de forma sustentável, desenvolvendo um imóvel de alta tecnologia e criando assim novo potencial de instalação para empresas”, diz Adrian Zellner.

No terreno, está a ser construído um imóvel logístico com uma área total de cerca de 31.000 metros quadrados, dividido em três unidades. O novo edifício contará com uma área de armazém de aproximadamente 27.700 metros quadrados e uma área de mezanino de cerca de 2.000 metros quadrados. Além disso, haverá cerca de 1.400 metros quadrados para escritórios e áreas sociais. Para a carga e descarga de camiões, o imóvel será equipado com 29 pontes de carga e doze portões seccionais ao nível do solo, nove dos quais com acesso lateral coberto. “Isso torna o imóvel especialmente interessante para inquilinos do setor automotivo”, explica Adrian Zellner. Outra particularidade: sob a laje de todos os três edifícios de armazém, será instalada uma película para impermeabilização, permitindo o armazenamento de substâncias perigosas para a água. No espaço exterior, estão previstos seis lugares para camiões e 112 lugares para automóveis. Parte deles será equipada com estações de carregamento elétrico.

Adequação para diversos serviços logísticos

Devido à localização favorável ao trânsito, ao sul do triângulo urbano Hannover – Wolfsburg – Braunschweig, e à boa ligação à rede rodoviária, o local é adequado para diversos serviços logísticos. São apenas alguns quilómetros até à A 39, que liga Salzgitter, a norte, a Wolfsburg e à A 2 Dortmund – Berlim, e, a sul, à A 7 Hamburgo – Ulm. Adrian Zellner espera alugar o imóvel ainda durante o período de construção.

Foto: © Garbe