Panattoni, einer der führenden Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, entwickelt einen neuen Panattoni Park im brandenburgischen Herzfelde, einem Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin. Ohne Vorvermietung entstehen auf einem rund 19.000 m² großen Grundstück ca. 11.200 m² Gesamtnutzfläche mit einer Höhe von 10 m UKB.
(Hamburg/Berlin/Herzfelde) Der Panattoni Park Berlin Ost enthält ca. 9.600 m² Hallen-, 400 m² Büro- sowie 550 m² Mezzaninfläche und im Außenbereich wird Platz für 61 Pkw geschaffen, 18 Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgerüstet. Durch einen rund 700 m² großen Seitenentladungsbereich eignet sich die Immobilie hervorragend für die potenzielle Nutzung im Automotive-Bereich.
Der Panattoni Park Berlin Ost entsteht in einer der aufstrebenden Wirtschaftsregionen im Berliner Umland. Das Grundstück liegt nur 15 Kilometer von der neuen Tesla Gigafactory entfernt und verfügt über eine direkte Anbindung an die A10 sowie die B1 Richtung Berlin und Polen. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in nur 39 Minuten erreichbar.
Zertifizierung nach DGNB-Goldstandard angestrebt
Im Sinne einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Entwicklung strebt Panattoni bei der Gebäudeerrichtung die Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Dafür rüstet der Projektentwickler eine Photovoltaikanlage vor, stattet die Mezzaninfläche so aus, dass sie komplett mit Tageslicht ausgeleuchtet werden kann und baut 18 E-Ladesäulen für den zukünftigen Mieter vor.
Sabine Löser, Bürgermeisterin von Rüdersdorf, kommentiert das Projekt wie folgt: „Im östlichen Berliner Umland stellt die Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin einen der größten Wirtschaftsstandorte dar. In den letzten Jahren haben sich immer mehr innovative Unternehmen in unserer Gemeinde angesiedelt und die bisher schon hier Ansässigen legen großen Wert darauf, ihre Emissionen zu verringern. Aus diesem Grund begrüße ich, dass bei der Entwicklung des Standortes sowohl Photovoltaik als auch E-Ladesäulen vorgesehen sind.“
Berliner Umland gewinnt an Bedeutung für die Logistik
„Die Hauptstadtregion Berlin-Brandburg zählt zu den Top-Logistikregionen Deutschlands. Da es aber im unmittelbaren Stadtgebiet an Logistik- und Industrieflächen mangelt, gewinnt das Umland der Hauptstadt zunehmend an Bedeutung. Gerade der Südosten Berlins hat sich durch den Bau der Tesla Gigafactory zu einem attraktiven Ansiedlungsort entwickelt. Mit der Errichtung des Panattoni Park Berlin Ost in Herzfelde ist es uns nicht nur einmal mehr gelungen, dringend benötigte Flächen an einem herausragenden Standort zu entwickeln. Auch durch die Ausrichtung auf den Automotive-Sektor trifft die Entwicklung den Puls der Zeit in der Region“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni für Deutschland und Österreich.
Fertigstellung für März 2023 vorgesehen
Die Bauarbeiten für den Panattoni Park Berlin Ost starteten im August 2022, die Fertigstellung sieht der Entwickler für März 2023 vor. Als Maklerunternehmen zeichnet die Berliner Niederlassung der Colliers International Deutschland GmbH verantwortlich.
Foto: © Panattoni
