Panattoni overhandigt logistiek centrum aan Sous Logistik Group in Düren

Panattoni, een toonaangevende projectontwikkelaar van industrie- en logistiek vastgoed in Europa, meldt de voltooiing van het Build-to-Suit (BTS) nieuwbouwproject voor Peter Sous GmbH, een bedrijf van de Sous Logistik Group gevestigd in Düren, Noordrijn-Westfalen. De bedrijfsactiviteiten van het traditionele bedrijf omvatten naast internationale transporten ook kunststof-, gevaarlijke stoffen- en discounterlogistiek, met een extra expertisegebied in de containervervoersegment.

De Sous Logistik Group zorgt voor een magazijnconcept en biedt naast een modern IT-systeem ook een vlootbeheersysteem aan. De stellingopbouw en de start van de operaties van het nieuwe pand op de locatie Düren vond plaats medio september 2022.

Panattoni realiseerde voor het bedrijf een op maat gemaakt logistiek nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 15.723 m², waarvan ongeveer 14.728 m² magazijn- en technische ruimte en 994 m² kantoor- en kantoorgerelateerde ruimte zijn. Daarnaast zijn er 17 vrachtwagenparkeerplaatsen aan de achterkant van het gebouw. Vanwege het geplande gebruik in het gebied van contractlogistiek en gevaarlijke stoffenopslag heeft Panattoni een WGK-folie (watergevaarlijkheidsklasse) aangebracht en een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Voor een emissiearme en hulpbronnenefficiënte energievoorziening is de installatie van een zonnepaneleninstallatie (PV) op de daken gepland. Vanwege de duurzame ontwikkeling beschikt de nieuwbouw over een DGNB-goudcertificering.

Eisen voor gevaarlijke stoffenopslag vervuld

„We zijn blij dat we na een zeer korte bouwtijd van slechts zes maanden de nieuwe en dringend benodigde ruimtes mogen betrekken, die ons in staat stellen onze activiteiten in de regio uit te breiden en verder te groeien. Bij de bouw van het vastgoed zijn de complexe eisen voor gevaarlijke stoffenopslag in acht genomen en uitgevoerd. We bedanken Panattoni voor de partnerschappelijke samenwerking op gelijke hoogte,” zegt Jürgen Sous, managing partner van Peter Sous GmbH.

Het perceel met een totale oppervlakte van ongeveer 31.000 m² is het laatst beschikbare in het gegroeide lokale industriegebied en ligt in een regio met over het algemeen beperkte beschikbaarheid van grond. De Sous Logistik Group profiteert van een uitstekende verbinding met de autosnelweg A4. Ook de A44 en A61 liggen op slechts enkele minuten rijden van het terrein. Op de nieuwe locatie vindt de centralisatie van verschillende waardetoevoegende diensten van de Sous Logistik Group voor in Düren gevestigde industriebedrijven zoals Metsä Tissue GmbH, QuickPack Haushalt + Hygiene GmbH, enz. plaats. Tegen deze achtergrond is de creatie van tot 110 nieuwe arbeidsplaatsen gepland.

Werkgelegenheidsmogelijkheden op alle kwalificatieniveaus

Thomas Hissel, eerste wethouder van de stad Düren en algemeen directeur van WIN.DN GmbH, commentarieert de vestiging van Peter Sous GmbH als volgt: „Het voorbeeld van Peter Sous GmbH illustreert de sterke punten van de industriële locatie Düren en biedt werkgelegenheidsmogelijkheden op alle kwalificatieniveaus. Deze variëren van opleidingen in de commerciële sector tot vaktechnici voor magazijnlogistiek en ongeschoolde arbeidskrachten. Naast het creëren van banen worden ook relevante milieukwesties aangepakt. Door de consolidatie van externe magazijnen worden vrachtwagenbewegingen aanzienlijk verminderd en worden de CO2-emissies met ongeveer 200 ton per jaar verminderd.”

Tijdige voltooiing

„Bij de ontwikkeling van de BTS-vastgoed voor de Sous Logistik Group kijken we terug op een constructieve samenwerking met de nieuwe gebruiker, evenals met de economische ontwikkeling en andere gemeentelijke instanties zoals het vastgoedbureau en de afdeling wegenbouw. Ondanks enkele uitdagingen hebben we de nieuwbouw tijdig voltooid, inclusief de afgesproken voltooiing van een ontsluitingsweg in het industriegebied. Hiermee ondersteunen we ook bestaande bedrijven op de locatie Düren. We bedanken alle projectdeelnemers voor de succesvolle samenwerking,” legt Fred-Markus Bohne, managing partner bij Panattoni Duitsland en Oostenrijk, uit. Als makelaarsbedrijf was Colliers International Köln bemiddelend actief.

Foto: © Panattoni / Bijschrift: (v.l.n.r.) Marcus Schafaff (Panattoni), Klaus Schierbaum (WIN.DN GmbH), Michael Sous (Sous Group), Jürgen Sous (Sous Group), Thomas Sous (Sous Group), Winfried Kranz-Pitre (algemeen directeur WIN.DN GmbH), Thomas Hissel (eerste wethouder van de stad Düren, algemeen directeur WIN.DN)