Panattoni wint riess-ambiente.de als ankerhuurder voor Hamburg Noord

Het Panattoni Park Hamburg Noord wordt ontwikkeld met een oppervlakte van ongeveer 69.800 m² op een perceel van 142.000 m² in het schleswig-holsteinische Kaltenkirchen/Nützen. De online meubelverkoper riess-ambiente.de huurt hiervan ongeveer 43.000 m² totale oppervlakte. In totaal is er dus nog ongeveer 23.100 m² logistieke ruimte beschikbaar op deze locatie.

(Hamburg/Kaltenkirchen) Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar van industrie- en logistiek vastgoed in Europa, meldt de gedeeltelijke verhuur van het Panattoni Park Hamburg Noord in het schleswig-holsteinische Kaltenkirchen/Nützen. De online meubelverkoper riess-ambiente.de GmbH betrekt een totale oppervlakte van ongeveer 43.000 m², verdeeld over twee hallen, en gebruikt deze voor de opslag van meubels van allerlei soorten. Met de gefaseerde verhuizing vanaf augustus 2021 naar het Logistiek Park verplaatst het bedrijf zijn hoofdkantoor naar Nützen en committeert zich op lange termijn aan de regio.

In de eerste hal heeft riess-ambiente.de GmbH ongeveer 14.200 m² totale oppervlakte, bestaande uit ongeveer 12.100 m² logistieke ruimte, 677 m² kantoorruimte en 1.430 m² mezzanine. In de andere hal is er een totale oppervlakte van ongeveer 28.800 m². Deze is verdeeld in ongeveer 21.100 m² logistieke ruimte, 2.600 m² kantoorruimte en 5.100 m² mezzanine en beschikt over een kantooruitbouw. Beide hallen worden royaal uitgerust met mezzanine en de ruimtes voor de opslag van meubels worden volledig en efficiënt benut.

Goede verbinding in diverse richtingen

Panattoni ontwikkelt het Logistiek Park Hamburg Noord zonder voorafgaande verhuur op een perceel van 142.000 m². Het object ligt ongeveer 40 km van de Hanzestad Hamburg en 60 km van Kiel en heeft een uitstekende verbinding met de autosnelwegen A7, A1 en A21. De Elbtunnel en de luchthaven van Hamburg liggen respectievelijk 36 km en 32 km van het perceel, en een openbaar vervoersverbinding is te voet bereikbaar.

In totaal worden er in twee bouwfasen vijf logistieke hallen met zeven eenheden en een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 56.600 m² gerealiseerd. De gebouwhoogte bedraagt telkens 10 m UKB, de vloerbelasting 5 t/m². Dankzij de flexibele deelbaarheid van de ruimtes kunnen deze worden aangepast aan de individuele behoeften van toekomstige gebruikers, waardoor actieve medewerking mogelijk is. In het kader van een duurzame en energie-efficiënte bouwstijl wordt het volledige vastgoedcomplex ontwikkeld volgens het DGNB-goudcertificaat en voldoet het aan de hoge kwaliteitsnormen van Panattoni.

Gemeente Nützen verheugt zich over nieuwe vestiging

“Wij verwelkomen de vestiging van het bedrijf riess-ambiente.de GmbH zeer en hopen op een verdere versterking van onze economische locatie”, zegt Klaus Brakel, burgemeester van de gemeente Nützen.

“Het Panattoni Park Hamburg Noord is een zeer belangrijk project voor ons en de gemeente Nützen. Des te meer zijn we blij met de vroege huur van twee van de vijf hallen door een gerenommeerd bedrijf zoals riess-ambiente.de GmbH. We hopen dat onze ankerhuurder zich hier op zijn gemak voelt en zo zijn verdere uitbreidingsplannen optimaal kan voortzetten”, zegt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bij Panattoni.

Nicolas Riess, directeur van riess-ambiente.de GmbH, zegt over de verhuizing van het hoofdkantoor naar Nützen: “Om rekening te houden met de dynamische groei van ons bedrijf, hebben we besloten om de grote stap te zetten om ons in het noorden van Hamburg te vestigen. Beslissend waren de goede verbinding en de flexibele bruikbaarheid van de hallen.”

Oplevering in augustus 2021

Panattoni plant de oplevering van de tweede bouwfase in augustus 2021. De ontwikkeling van de derde bouwfase moet in april 2022 zijn afgerond. Potentiële huurders hebben in totaal nog 23.100 m² gebruiksoppervlakte beschikbaar, verdeeld over drie hallen.

Voor de verhuur aan riess-ambiente.de GmbH is Stefan Imken van Realogis Immobilien Hamburg GmbH verantwoordelijk. Het totale complex wordt op de markt gebracht door de bedrijven Colliers en Savills Hamburg.

Foto: © Panattoni