{"id":69640,"date":"2025-06-26T19:11:40","date_gmt":"2025-06-26T17:11:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2025\/06\/26\/panattoni-realizza-a-neuss-il-piu-grande-progetto-di-city-dock-fino-ad-oggi\/"},"modified":"2025-06-26T19:11:40","modified_gmt":"2025-06-26T17:11:40","slug":"panattoni-realizza-a-neuss-il-piu-grande-progetto-di-city-dock-fino-ad-oggi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/it\/2025\/06\/26\/panattoni-realizza-a-neuss-il-piu-grande-progetto-di-city-dock-fino-ad-oggi\/","title":{"rendered":"Panattoni realizza a Neuss il pi\u00f9 grande progetto di City Dock fino ad oggi"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Con il City Dock Neuss, lo sviluppatore di immobili logistici, industriali e commerciali, Panattoni, ridefinisce i propri standard e realizza in Renania Settentrionale-Vestfalia il pi\u00f9 grande progetto del suo concetto di City Dock fino ad oggi. In una posizione centrale della citt\u00e0 di Neuss, su una parte dell&#8217;area del colosso statunitense 3M, sta nascendo un moderno parco commerciale, che unisce le esigenze di utilizzo commerciale di piccole dimensioni con un approccio ESG orientato al futuro.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburgo\/Neuss) Il terreno di circa 85.500 m\u00b2 si trova nel quartiere Hammfeld, a pochi minuti di auto da D\u00fcsseldorf. Panattoni prevede di sviluppare nell&#8217;area un nuovo City Dock con circa 32.600 m\u00b2 di superficie di magazzino e flessibile, oltre a circa 6.500 m\u00b2 di uffici al mezzanino e 272 posti auto e 152 posti per biciclette. L&#8217;implementazione avverr\u00e0 in due fasi di costruzione. Inizialmente sar\u00e0 costruita la parte occidentale, seguita dalla realizzazione della sezione orientale.<\/p>\n<p>Panattoni sviluppa l&#8217;area dopo un lungo e complesso processo di acquisto. In collaborazione con la citt\u00e0 di Neuss, \u00e8 stato elaborato un concetto sostenibile che include sia la suddivisione del terreno che una pianificazione dettagliata e anticipata della necessaria riorganizzazione delle linee di servizio. La successiva richiesta di permesso di costruzione \u00e8 stata approvata positivamente dalla citt\u00e0.<\/p>\n<h5>Creare spazi economici urbani<\/h5>\n<p>Con il City Dock Neuss, Panattoni mira a creare spazi economici urbani che siano sia funzionali che ecologicamente sostenibili. L&#8217;edificio per uffici esistente e i parcheggi verranno demoliti. Per il nuovo edificio si punta a una certificazione secondo lo standard DGNB Gold. \u00c8 previsto, tra l&#8217;altro, l&#8217;uso di una pompa di calore aria-acqua nell&#8217;area uffici e di una pompa di calore aria-aria per i magazzini. L&#8217;energia prodotta dall&#8217;impianto fotovoltaico pianificato pu\u00f2 essere immessa nella rete o utilizzata direttamente dai futuri inquilini. L&#8217;acqua piovana sar\u00e0 raccolta tramite cisterne e utilizzata per il funzionamento delle aree sanitarie. Due ampie aree di benessere aumenteranno la qualit\u00e0 della permanenza per i dipendenti. Inoltre, ogni una delle 22 unit\u00e0 in affitto nell&#8217;area sar\u00e0 dotata di una propria stazione di ricarica doppia per veicoli elettrici.<\/p>\n<h5>Ben collegato con tutti i mezzi di trasporto<\/h5>\n<p>Il City Dock Neuss \u00e8 facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e in bicicletta. \u00c8 particolarmente interessante per piccole e medie imprese, start-up e aziende del settore Light Industrial. Il completamento del progetto \u00e8 previsto \u2013 a seconda del rilascio del permesso di costruzione \u2013 entro met\u00e0 2027. Attualmente, l&#8217;inizio dei lavori \u00e8 previsto per ottobre 2025.<\/p>\n<p>La citt\u00e0 di Neuss accoglie esplicitamente lo sviluppo e vede nell&#8217;implementazione del City Dock un importante segnale per la posizione economica. &#8220;La collaborazione con Panattoni \u00e8 stata costruttiva e orientata alla soluzione fin dall&#8217;inizio. Siamo felici di poter realizzare insieme allo sviluppatore un concetto sostenibile e orientato al futuro in una posizione centrale e in diretta vicinanza a 3M&#8221;, afferma Reiner Breuer, sindaco della citt\u00e0 di Neuss.<\/p>\n<h5>Posizione ideale per il pi\u00f9 grande progetto di City Dock<\/h5>\n<p>Anche Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni Germania e Austria, sottolinea l&#8217;importanza del progetto: &#8220;Per la riqualificazione dell&#8217;area ci siamo presentati come partner affidabili e cos\u00ec abbiamo ottenuto la posizione ideale per il nostro pi\u00f9 grande progetto di City Dock fino ad oggi. Il City Dock Neuss \u00e8 un esempio riuscito di cooperazione interdisciplinare e sviluppo strategico della citt\u00e0.&#8221;<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con il City Dock Neuss, lo sviluppatore di immobili logistici, industriali e commerciali, Panattoni, ridefinisce i propri standard e realizza in Renania Settentrionale-Vestfalia il pi\u00f9 grande<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-69640","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Panattoni realizza a Neuss il pi\u00f9 grande progetto di City Dock fino ad oggi - 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