{"id":59588,"date":"2022-11-27T09:13:58","date_gmt":"2022-11-27T08:13:58","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/11\/27\/panattoni-costruisce-un-immobile-logistico-a-grunheide-accanto-a-tesla\/"},"modified":"2022-11-27T09:13:58","modified_gmt":"2022-11-27T08:13:58","slug":"panattoni-costruisce-un-immobile-logistico-a-grunheide-accanto-a-tesla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/it\/2022\/11\/27\/panattoni-costruisce-un-immobile-logistico-a-grunheide-accanto-a-tesla\/","title":{"rendered":"Panattoni costruisce un immobile logistico a Gr\u00fcnheide accanto a Tesla"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, sta sviluppando un nuovo edificio a Gr\u00fcnheide, in Brandeburgo, con collegamento diretto alla Gigafactory Berlin-Brandenburg del produttore automobilistico internazionale Tesla. L&#8217;immobile moderno e sviluppato in modo sostenibile tiene gi\u00e0 conto, nella sua realizzazione, delle potenziali esigenze degli utenti provenienti dal settore automotive e dei fornitori.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburg\/Gr\u00fcnheide) Lo sviluppatore realizza una superficie totale utilizzabile di 55.704 m\u00b2, di cui 46.464 m\u00b2 di aree di magazzino, 2.640 m\u00b2 di uffici e 3.000 m\u00b2 di superficie mezzanino. L&#8217;altezza dell&#8217;edificio \u00e8 di 10 m dal piano di calpestio, e nelle aree esterne verranno creati 192 posti auto e 12 posti per camion. Il pavimento dell&#8217;edificio sar\u00e0 dotato di una pellicola WGK (classe di pericolo per l&#8217;acqua), e Panattoni creer\u00e0 le condizioni per lo scarico laterale dell&#8217;immobile con la costruzione di un portico di 3.600 m\u00b2.<\/p>\n<p>Con l&#8217;area Brownfield di 94.119 m\u00b2, l&#8217;azienda si assicura uno degli ultimi terreni eccezionali a Gr\u00fcnheide, a soli 700 m di distanza e con collegamento diretto allo stabilimento Tesla in Brandeburgo. Sono disponibili ulteriori collegamenti con l&#8217;autostrada federale A10 e con i mezzi pubblici. Nell&#8217;ambito dello sviluppo del terreno, Panattoni sta effettuando ampi lavori di riqualificazione, inclusa la demolizione di due edifici a shed attualmente utilizzati da Tesla e di un edificio per uffici. Un edificio di servizio \u00e8 affittato fino alla fine di novembre a un altro utente esistente e sar\u00e0 poi demolito da un&#8217;azienda partner. L&#8217;inizio dei lavori di demolizione, condotti da Panattoni, \u00e8 previsto per il secondo trimestre del 2023, mentre l&#8217;inizio della costruzione \u00e8 pianificato per il terzo trimestre del 2023. Un accesso anticipato \u00e8 previsto per il terzo trimestre del 2024. Eventuali deviazioni dal programma sono possibili a causa della complessit\u00e0 del progetto.<\/p>\n<h5>La sostenibilit\u00e0 gioca un ruolo fondamentale<\/h5>\n<p>Un ruolo fondamentale nello sviluppo del progetto \u00e8 ancora una volta la sostenibilit\u00e0 nei settori ecologico e sociale. Panattoni mira ad ottenere almeno la certificazione DGNB Gold, il pacchetto di misure pianificato comprende l&#8217;installazione di un impianto fotovoltaico (PV), l&#8217;uso di una pompa di calore e il monitoraggio intelligente. Oltre all&#8217;utilizzo dell&#8217;acqua piovana per il risciacquo dei servizi igienici e per l&#8217;irrigazione delle aree esterne, \u00e8 prevista l&#8217;installazione di colonnine di ricarica per promuovere la mobilit\u00e0 elettrica nell&#8217;area. I nidi sosterranno la conservazione della biodiversit\u00e0 locale, inoltre i dipendenti dell&#8217;immobile beneficeranno dell&#8217;installazione di elementi per il benessere.<\/p>\n<h5>Sviluppo su un&#8217;area Brownfield<\/h5>\n<p>&#8220;Siamo molto felici che Panattoni stia riattivando le aree Brownfield in questa posizione eccezionale. Questo creer\u00e0 le condizioni per l&#8217;insediamento di aziende e nuovi posti di lavoro, che rafforzeranno ulteriormente l&#8217;economia regionale. L&#8217;area, grazie alla sua vicinanza a Tesla, offre condizioni ideali. Lo sviluppo sostenibile pianificato del nuovo edificio sostiene l&#8217;attrattiva del progetto. \u00c8 inoltre possibile intensificare la collaborazione con Panattoni per la creazione di un centro di soccorso, previsto dalla comunit\u00e0 immediatamente a sud del terreno&#8221;, spiega Arne Christiani, sindaco della comunit\u00e0 di Gr\u00fcnheide.<\/p>\n<h5>Posizione eccezionale e collegamenti<\/h5>\n<p>&#8220;In Panattoni seguiamo la strategia di identificare in anticipo regioni e luoghi che offrono ai potenziali utenti immobiliari fattori di insediamento ottimali e supportano cos\u00ec la loro ulteriore crescita. Ci siamo riusciti in modo particolare a Gr\u00fcnheide, dove il progetto offrir\u00e0 una casa attraente soprattutto per le aziende del settore automotive. La posizione eccezionale, l&#8217;infrastruttura e i collegamenti giustificano l&#8217;entit\u00e0 dei lavori di demolizione. Ringraziamo la comunit\u00e0 di Gr\u00fcnheide per la collaborazione produttiva e di fiducia e ci aspettiamo un ulteriore sviluppo del progetto&#8221;, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni per Germania e Austria. BNP Paribas Berlin \u00e8 responsabile della commercializzazione del progetto.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Panattoni<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, sta sviluppando un nuovo edificio a Gr\u00fcnheide, in Brandeburgo, con collegamento diretto alla<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":8922,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1665,1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-59588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-categories","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Panattoni costruisce un immobile logistico a Gr\u00fcnheide accanto a Tesla - 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