{"id":26094,"date":"2021-12-14T18:49:31","date_gmt":"2021-12-14T17:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/12\/14\/lip-invest-acquista-un-immobile-logistico-in-costruzione-vicino-a-zwickau\/"},"modified":"2021-12-14T18:49:31","modified_gmt":"2021-12-14T17:49:31","slug":"lip-invest-acquista-un-immobile-logistico-in-costruzione-vicino-a-zwickau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/it\/2021\/12\/14\/lip-invest-acquista-un-immobile-logistico-in-costruzione-vicino-a-zwickau\/","title":{"rendered":"LIP Invest acquista un immobile logistico in costruzione vicino a Zwickau"},"content":{"rendered":"<h5><strong>LIP Invest, fornitore di fondi immobiliari specializzati per investitori istituzionali nella classe di attivo degli immobili logistici in Germania, acquisisce nei pressi di Zwickau un centro di smistamento in fase di costruzione per uno dei suoi fondi logistici. Il completamento \u00e8 previsto per il primo trimestre del 2022. Il nuovo edificio \u00e8 gi\u00e0 affittato a lungo termine a un&#8217;importante azienda di logistica farmaceutica.<\/strong><\/h5>\n<p>(Monaco\/Zwickau) LIP Invest \u00e8 stata supportata nel processo di acquisto da KAPCO per gli aspetti tecnici, da Linklaters LLP per quelli legali, da Mazars per quelli fiscali e da ES EnviroSustain per la due diligence ESG.<\/p>\n<p>La superficie totale affittabile dell&#8217;immobile logistico ammonta a circa 7.000 metri quadrati. Il capannone sar\u00e0 costruito senza colonne e presenta la tipica forma a &#8220;Y&#8221; per gli immobili di smistamento. Questa configurazione consente un alto numero di porte con una superficie del capannone relativamente ridotta. Sono previsti 21 portoni di carico per camion e 79 portoni per furgoni, oltre a un portone a livello del suolo. All&#8217;esterno sono disponibili 400 metri quadrati come magazzino per pallet. Nell&#8217;area di 42.000 metri quadrati, un&#8217;area esterna pavimentata di 14.500 metri quadrati offre ampi spazi per la consegna e per l&#8217;uso libero. Sono previsti 70 posti auto per auto, 32 per camion e 14 per furgoni, oltre a 4 colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, sar\u00e0 costruito un garage per biciclette con 28 posti.<\/p>\n<h5><strong>Particolare attenzione all&#8217;isolamento termico<\/strong><\/h5>\n<p>Nella costruzione, si presta particolare attenzione all&#8217;isolamento termico dell&#8217;edificio in relazione alla gestione di merci sensibili alla temperatura. Il capannone sar\u00e0 dotato di illuminazione a LED a gradini. Inoltre, un sistema di tubazioni speciale sotto l&#8217;area del cortile garantir\u00e0 che l&#8217;acqua piovana possa infiltrarsi naturalmente.<\/p>\n<p>Il nuovo centro di smistamento \u00e8 gi\u00e0 affittato a lungo termine a un&#8217;importante azienda di logistica farmaceutica. Il fornitore \u00e8 specializzato in soluzioni logistiche per prodotti farmaceutici e altre merci sensibili. La regione attorno a Zwickau fa parte della regione logistica della Sassonia lungo l&#8217;A4 ed \u00e8 principalmente caratterizzata dall&#8217;industria locale. Pertanto, la regione \u00e8 anche attraente per la logistica di supporto alla produzione o per i logisti contrattuali.<\/p>\n<h5><strong>Centro di distribuzione per la regione logistica della Sassonia<\/strong><\/h5>\n<p>&#8220;Il centro di distribuzione ha un buon collegamento stradale, poich\u00e9 \u00e8 stato costruito direttamente sull&#8217;autostrada A72. Da qui, altre citt\u00e0 dell&#8217;est della Germania come Dresda o Lipsia possono essere raggiunte in un&#8217;ora. Inoltre, attraverso il GVZ S\u00fcdwestsachsen, a circa 20 chilometri di distanza, ci sono collegamenti ferroviari verso la regione della Ruhr, i porti marittimi tedeschi o verso Polonia e Repubblica Ceca&#8221;, afferma Jan-Nicolai Tr\u00f6ndle, responsabile degli acquisti presso LIP Invest.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, fornitore di fondi immobiliari specializzati per investitori istituzionali nella classe di attivo degli immobili logistici in Germania, acquisisce nei pressi di Zwickau un centro<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":11468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-26094","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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