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Mit il City Dock® Neuss, Panattoni avvia un progetto significativo per il reinserimento di aree commerciali urbane nell’economia regionale. Su un’area di circa 77.750 m², precedentemente utilizzata dal colosso statunitense 3M, sorgerà un moderno parco commerciale. La costruzione è stata inaugurata con un ufficiale colpo di piccone ed è il più grande progetto City Dock® dell’azienda fino ad oggi. La posizione, che si trova nelle immediate vicinanze di Düsseldorf, offrirà 22 unità flessibili, rivolte in particolare a piccole e medie imprese (PMI) e start-up.
Varie possibilità di utilizzo e buona accessibilità
Il nuovo parco commerciale comprenderà circa 32.600 m² di spazi per magazzini e flessibili, oltre a circa 6.900 m² di uffici su un mezzanino. La struttura modulare del City Dock® consente la suddivisione flessibile delle unità tra 1.200 e 2.300 m², aprendo una vasta gamma di possibilità di utilizzo. Queste spaziano da processi produttivi urbani a stoccaggio e distribuzione di merci. La posizione dell’area offre alle aziende residenti e ai loro dipendenti i vantaggi di un ambiente urbano, mentre sono possibili anche adattamenti spaziali individuali. L’accesso alle autostrade A46 e A57, così come al porto di Neuss, garantisce una comoda raggiungibilità in auto, con i mezzi pubblici e in bicicletta.
Un ulteriore elemento distintivo della posizione è la possibilità di svago nelle vicinanze. Una parte dell’area precedente sarà utilizzata dalla città di Neuss, che, nell’ambito della Landesgartenschau 2026, creerà un nuovo collegamento di percorsi e aree verdi. L’avvio dei lavori del progetto è seguito a un processo di coordinamento stretto con la città di Neuss, durante il quale è stato sviluppato un piano di costruzione e infrastruttura sostenibile. Reiner Breuer, sindaco di Neuss, sottolinea: „Il City Dock® Neuss è un importante tassello per il futuro sviluppo economico della nostra città.“
Sostenibilità al centro
Un elemento centrale del progetto è la costruzione sostenibile. Panattoni prevede di certificare il City Dock® Neuss secondo i criteri della Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) e punta al certificato DGNB Oro. Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni DACH e Nordics, si esprime positivamente sul progetto: „In Panattoni cresciamo consapevolmente con nuove sfide e siamo entusiasti di progetti che non solo portano avanti comuni e aziende, ma anche noi stessi.“
Il completamento del parco commerciale è previsto per il secondo trimestre del 2027. Colliers agirà come broker principale per la mediazione degli spazi in fase di sviluppo.
