Panattoni sviluppa un moderno parco industriale nella Ruhr

Panattoni, specialista in immobili logistici e industriali, sta sviluppando un edificio multifunzionale e utilizzabile per tre scopi su un’area di 31.000 mq a Unna, con una superficie totale di circa 19.500 mq. Il completamento è previsto per la primavera del 2022. L’immobile gode di un’ottima connessione con le autostrade federali A44 e A1.

(Amburgo/Unna) Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, sta realizzando un progetto su un’area Brownfield a Unna, Renania Settentrionale-Vestfalia. Il terreno si trova nella parte orientale della Ruhr, vicino alle metropoli economiche di Dortmund, Essen, Duisburg e Düsseldorf, e gode di un’ottima connessione con le autostrade federali A44 e A1, raggiungibili tramite le strade statali B1 e B233.

L’area di circa 31.000 mq è una delle ultime disponibili nel consolidato parco industriale di Unna-Süd. Panattoni ha acquisito il terreno dopo una fase di esclusività durata solo poche settimane, e la locazione avverrà già durante il periodo di costruzione. A tal fine, Panattoni è in contatto con diversi potenziali inquilini.

Aree esterne intensamente verdi

Su un terreno precedentemente utilizzato per la lavorazione dei metalli, Panattoni sta sviluppando un moderno parco logistico con un layout edilizio multifunzionale e utilizzabile per tre scopi. La superficie totale è di circa 19.500 mq, di cui circa 16.800 mq per logistica, 900 mq per uffici e aree sociali, e 1.600 mq di superficie mezzanino, con un’altezza dell’edificio di 10 m dal pavimento. Sono inoltre previsti posti auto per camion e 60 posti auto per auto. Nell’ottica di uno sviluppo progettuale sostenibile e rispettoso delle risorse, Panattoni punta alla certificazione DGNB Gold. Inoltre, il costruttore doterà l’immobile di aree esterne intensamente verdi.

“Siamo lieti della rivitalizzazione di quest’area commercialmente pregiata e speriamo che in futuro possano sorgere molti posti di lavoro e di formazione per le persone della regione”, afferma il Dr. Michael Dannebom, capo della promozione economica del distretto di Unna (WFG). Il suo team ha accompagnato lo sviluppatore Panattoni nella fase di acquisto molto rapida, durata solo sei settimane.

Supporto dalla promozione economica di Unna

“Lo sviluppo immobiliare in questa importante regione economica e logistica rappresenta un vantaggio per i futuri utenti e per il comune. Come azienda con percorsi brevi, siamo riusciti a mantenere brevi anche le fasi di acquisto e verifica del terreno. Vorremmo ringraziare in particolare la promozione economica del distretto di Unna e la città di Unna per la buona collaborazione”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni.

Panattoni prevede di avviare i lavori in autunno 2021, con completamento previsto per la primavera 2022. Per quanto riguarda gli agenti immobiliari, Bülent Alemdag di Realogis è stato responsabile della mediazione del terreno e seguirà anche la commercializzazione.

Foto: © Panattoni