Il fornitore di logistica GEFCO si trasferisce nel Panattoni Park Berlin Süd

Il sviluppatore di progetti Panattoni per immobili industriali e logistici annuncia l’affitto parziale al fornitore di logistica Gefco, nella sua più grande proprietà logistica costruita speculativamente fino ad oggi, situata a Rangsdorf (Berlin Sud). Panattoni ha realizzato ampie misure infrastrutturali, ambientali e di protezione della fauna.

(Hamburgo/Rangsdorf) Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, raggiunge un affitto parziale nella sua più grande proprietà costruita speculativamente, il Panattoni Park Berlin Süd, situato a Rangsdorf, nel Brandeburgo. Il nuovo inquilino è Gefco Deutschland GmbH con sede principale a Mörfelden-Walldorf, in Assia, un fornitore internazionale di soluzioni logistiche e di trasporto in tutto il mondo.

Superficie totale utilizzabile 130’000 m2, Gefco affitta 12’000 m2

In totale, il Panattoni Park si estende su un’area di 28 ha e comprende quattro fasi di costruzione con una superficie totale utilizzabile di circa 130.000 mq, suddivisi in cinque edifici e 13 unità, ciascuna con un’altezza di 12 m dal pavimento. La proprietà dispone di un’eccellente connessione con la strada federale B96, con l’anello autostradale di Berlino A 10 e con altre autostrade nazionali.

Gefco occuperà la prima fase di costruzione con circa 12.000 mq di superficie logistica, di cui 10.500 mq di superficie di magazzino, circa 1.000 mq di uffici e 445 mq di superficie mezzanino. Inoltre, verranno creati posti auto per auto e camion. In un’ottica di costruzione sostenibile e a basso consumo di risorse, Panattoni costruisce l’immobile secondo gli standard DGNB Gold.

Ristrutturazione di un parco storico protetto

Nell’ambito dello sviluppo del progetto, Panattoni ha realizzato ampie misure infrastrutturali, di traffico, ambientali e di protezione della fauna. Oltre alla rinaturalizzazione dei parchi e alla ristrutturazione di un parco storico protetto di 3.000 mq vicino a una scuola elementare, sono state installate finestre per la fauna selvatica e una specie locale di lucertola è stata trasferita. La costruzione di una nuova strada di accesso con un’area di manovra e l’ampliamento dell’incrocio sulla B96 ottimizzerà ulteriormente il collegamento del Panattoni Park e allevierà il traffico locale.

“Siamo particolarmente felici dell’affitto a Gefco Deutschland nel Panattoni Park Berlin Süd. Qui abbiamo accompagnato la creazione dei diritti di pianificazione e lo sviluppo del terreno per diversi anni in modo continuo e olistico, realizzando ampi passi per integrare al meglio l’insediamento nelle strutture locali”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni. “Abbiamo anche affrontato con successo diverse sfide, come ad esempio gli scavi archeologici”.

Una delle regioni logistiche più attraenti della Germania

“Le nuove aree a Rangsdorf rappresentano per noi un enorme guadagno”, afferma Frank Fischer, Manager Procurement e Head of Procurement cluster Germania, Austria, Svizzera presso Gefco Deutschland GmbH. “Berlino-Brandenburg è una delle regioni logistiche più attraenti della Germania e dispone di una posizione e di collegamenti eccezionali. Anche la vicinanza a importanti aziende produttrici è uno dei punti di forza del sito.”

“Siamo molto contenti dell’insediamento dell’azienda Gefco a Rangsdorf. Questo rafforzerà l’economia locale e il commercio regionale. Inoltre, grazie al coinvolgimento dello sviluppatore di progetti Panattoni nell’espansione dell’area industriale locale, è stata facilitata l’insediamento di ulteriori piccole e medie imprese della regione e abbiamo creato spazio per ulteriori aziende”, spiega il sindaco Klaus Rocher.

Pronto per l’occupazione a marzo 2021

Il completamento della prima fase di costruzione è previsto per gennaio 2021. Il nuovo inquilino Gefco dovrebbe occupare gli spazi a marzo 2021. Sul fronte degli agenti, Gefco è stata assistita da Oliver Wissel di BNP Paribas.

La commercializzazione del Panattoni Park Berlin Süd è affidata alle agenzie immobiliari JLL Berlino e BNP Paribas Berlino. Attualmente, circa 33.000 mq di superficie logistica sono ancora disponibili per potenziali utenti all’interno della prima fase di costruzione.

Foto: © Panattoni Europe

www.panattoni-rangsdorf.de    https://www.panattonieurope.com    https://de.gefco.net