{"id":66472,"date":"2024-09-10T19:22:56","date_gmt":"2024-09-10T17:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2024\/09\/10\/lip-loue-un-bien-logistique-au-groupe-l-i-t\/"},"modified":"2024-09-10T19:22:56","modified_gmt":"2024-09-10T17:22:56","slug":"lip-loue-un-bien-logistique-au-groupe-l-i-t","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/fr\/2024\/09\/10\/lip-loue-un-bien-logistique-au-groupe-l-i-t\/","title":{"rendered":"LIP loue un bien logistique au groupe L.I.T."},"content":{"rendered":"<h5>LIP Invest, fournisseur leader de fonds immobiliers sp\u00e9cialis\u00e9s pour investisseurs institutionnels dans la classe d&rsquo;actifs des biens logistiques en Allemagne, acquiert \u00e0 Br\u00eame, Senator-Blase-Stra\u00dfe 19, un centre de distribution r\u00e9cemment achev\u00e9 pour l&rsquo;un de ses fonds logistiques. LIP a conclu un accord avec le vendeur, le groupe L.I.T., dans le cadre d&rsquo;une transaction hors march\u00e9. Lors de l&rsquo;achat, LIP a \u00e9t\u00e9 assist\u00e9 sur le plan juridique et fiscal par Walch Rittberg Nagel et pour la due diligence ESG par ES EnviroSustain.<\/h5>\n<p>(Breme) Alea real \u00e9tait responsable de la due diligence technique et du contr\u00f4le de la construction en cours. Le nouveau b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 financ\u00e9 par la Sparkasse Bremen. Sur un terrain de 31 100 m\u00e8tres carr\u00e9s, un bien logistique a \u00e9t\u00e9 construit en dix mois, avec une surface locative totale d&rsquo;environ 21 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. La surface des halls s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 18 100 m\u00e8tres carr\u00e9s, tandis que 1 300 m\u00e8tres carr\u00e9s sont consacr\u00e9s \u00e0 la surface mezzanine et 1 350 m\u00e8tres carr\u00e9s aux bureaux et espaces sociaux. L&rsquo;acc\u00e8s peut se faire de mani\u00e8re flexible par 16 portes de quai, dont six jumbo, ainsi que deux portes d&rsquo;acc\u00e8s de plain-pied. La propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9quip\u00e9e de 35 places de stationnement pour voitures, quatre pour camions et 39 pour v\u00e9los. De plus, il existe une bonne connexion au r\u00e9seau public de v\u00e9los et de transports en commun.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 est certifi\u00e9e DGNB Or. La soci\u00e9t\u00e9 s\u0153ur de LIP, AvanLog Solar, installe sur le toit un syst\u00e8me photovolta\u00efque d&rsquo;une puissance de 2 025 kilowatts cr\u00eate. Le syst\u00e8me solaire a un impact positif sur l&#8217;empreinte carbone de la propri\u00e9t\u00e9 et permet \u00e9galement une alimentation directe en \u00e9lectricit\u00e9 pour le locataire ou, de mani\u00e8re analogue, pour jusqu&rsquo;\u00e0 667 m\u00e9nages. Les stations de recharge pour voitures \u00e9lectriques et v\u00e9los \u00e9lectriques install\u00e9es peuvent \u00e9galement \u00eatre aliment\u00e9es par l&rsquo;\u00e9nergie solaire.<\/p>\n<h5><strong>L.I.T. Lager und Logistik GmbH loue \u00e0 long terme<\/strong><\/h5>\n<p>L.I.T. Lager und Logistik loue le nouveau b\u00e2timent \u00e0 long terme. L&rsquo;entreprise fournit des services logistiques pour de nombreux clients du commerce et de l&rsquo;industrie. Au nouveau site du GVZ de Br\u00eame, des conteneurs d&rsquo;importation pour des clients commerciaux seront d\u00e9charg\u00e9s, les marchandises seront stock\u00e9es et ensuite pr\u00e9par\u00e9es pour l&rsquo;exp\u00e9dition en fonction des commandes.<\/p>\n<p>Avec un fonctionnement possible 24\/7, une connexion multimodale et un acc\u00e8s aux ports maritimes allemands, le centre de transport de marchandises de Br\u00eame offre des avantages significatifs pour l&rsquo;industrie logistique. Le site est particuli\u00e8rement adapt\u00e9 \u00e0 la logistique d&rsquo;importation et d&rsquo;exportation ainsi qu&rsquo;\u00e0 une distribution \u00e9tendue en raison de sa connexion trimodale aux voies ferr\u00e9es et aux voies navigables.<\/p>\n<h5>Plus de terrains non b\u00e2tis disponibles dans le GVZ de Br\u00eame<\/h5>\n<p>\u00ab Dans le secteur des biens logistiques, le mot-cl\u00e9 &lsquo;proximit\u00e9&rsquo; reste essentiel, surtout la proximit\u00e9 des infrastructures logistiques. Les places limit\u00e9es dans les centres de transport de marchandises sont donc particuli\u00e8rement pris\u00e9es. Dans le GVZ de Br\u00eame, le plus important d&rsquo;Allemagne, il n&rsquo;y a plus de terrains urbains non b\u00e2tis disponibles. Nous sommes donc d&rsquo;autant plus heureux d&rsquo;avoir pu s\u00e9curiser ce nouveau b\u00e2timent pour notre fonds et d&rsquo;ajouter un autre bien logistique moderne dans un emplacement avantageux \u00e0 notre portefeuille \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Bodo Hollungan lors de la remise officielle.<\/p>\n<p>Photo : \u00a9 LIP Invest<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest, fournisseur leader de fonds immobiliers sp\u00e9cialis\u00e9s pour investisseurs institutionnels dans la classe d&rsquo;actifs des biens logistiques en Allemagne, acquiert \u00e0 Br\u00eame, Senator-Blase-Stra\u00dfe 19, un<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-66472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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