{"id":61980,"date":"2023-07-14T19:34:47","date_gmt":"2023-07-14T17:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2023\/07\/14\/avison-young-observe-des-decisions-de-localisation-modifiees-en-raison-du-climat\/"},"modified":"2023-07-14T19:34:47","modified_gmt":"2023-07-14T17:34:47","slug":"avison-young-observe-des-decisions-de-localisation-modifiees-en-raison-du-climat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/fr\/2023\/07\/14\/avison-young-observe-des-decisions-de-localisation-modifiees-en-raison-du-climat\/","title":{"rendered":"Avison Young observe des d\u00e9cisions de localisation modifi\u00e9es en raison du climat"},"content":{"rendered":"
Le consultant immobilier Avison Young constate que les d\u00e9cisions de localisation sont modifi\u00e9es en raison du climat. Il est \u00e9galement int\u00e9ressant de noter que, en raison des risques climatiques, de nombreuses entreprises industrielles et commerciales augmentent leurs stocks. Du c\u00f4t\u00e9 de la logistique, le climat, en raison de la baisse des niveaux d’eau de plus en plus fr\u00e9quente en \u00e9t\u00e9, affecte particuli\u00e8rement le transport fluvial int\u00e9rieur. Changer de localisation semble souvent plus simple qu’il ne l’est en r\u00e9alit\u00e9. En particulier pour les petites et moyennes entreprises, le risque de perdre de bons employ\u00e9s lors d’un d\u00e9m\u00e9nagement dans une autre r\u00e9gion est \u00e9lev\u00e9. D’autant plus qu’il n’est pas garanti qu’il y ait moins de changements dus au climat ailleurs.<\/h5>\n

(Francfort\/Main) C’est de nouveau le moment : la baisse des niveaux d’eau sur les rivi\u00e8res allemandes a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9duit la navigabilit\u00e9 \u00e0 la mi-juin. Les transports deviennent plus compliqu\u00e9s et co\u00fbteux \u2013 cela pourrait, entre autres, ralentir la baisse de l’inflation. La reprise \u00e9conomique pourrait \u00e9galement \u00eatre frein\u00e9e.<\/p>\n

Cette ann\u00e9e, ces effets ne sont pas encore clairement perceptibles. Cependant, l’ann\u00e9e derni\u00e8re, le volume de transport sur les voies navigables int\u00e9rieures allemandes \u00e9tait le plus bas2)<\/sup> depuis la r\u00e9unification allemande en 1990. Une des causes \u00e9tait la baisse des niveaux d’eau en ao\u00fbt. Rien qu’entre la mi-juin et la fin juin de cette ann\u00e9e, la situation de s\u00e9cheresse en Allemagne s’est encore aggrav\u00e9e, et les niveaux d’eau du Rhin \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 plus bas que pendant les ann\u00e9es de s\u00e9cheresse 2018 et 2022.<\/p>\n

Les effets sur le secteur du transport vont-ils continuer \u00e0 augmenter ?<\/h5>\n

Bien que d’autres \u00e9v\u00e9nements significatifs, par exemple g\u00e9opolitiques, tiennent actuellement l’\u00e9conomie et la soci\u00e9t\u00e9 en haleine, les cons\u00e9quences du changement climatique ne diminuent pas. Au contraire : ses effets, par exemple sur le secteur du transport et l’immobilier, continuent d’augmenter. Par ailleurs, certaines parties de l’infrastructure de transport allemande ainsi que de nombreux biens immobiliers ne sont pas adapt\u00e9s aux changements climatiques. Des ajustements \u00e0 grande \u00e9chelle devront donc \u00eatre effectu\u00e9s.<\/p>\n

Plus de trois quarts des petites et moyennes entreprises (PME) allemandes et pr\u00e8s de 90 % des grandes entreprises s’attendent3)<\/sup> \u00e0 ce que les effets du changement climatique (par exemple, des \u00e9v\u00e9nements m\u00e9t\u00e9orologiques extr\u00eames) et la transition vers une \u00e9conomie plus durable aient un impact sur leurs activit\u00e9s commerciales. Parmi les r\u00e9actions des entreprises allemandes face \u00e0 l’augmentation des risques climatiques figurent notamment les mesures suivantes : d\u00e9localisation, augmentation des stocks et mesures de construction.<\/p>\n

Mesures prises et pr\u00e9vues* en raison de l’augmentation des risques climatiques<\/h3>\n

\"\"*Extrait (Base : enqu\u00eate aupr\u00e8s des entreprises allemandes en 2022, diff\u00e9renci\u00e9e par taille d’entreprise. PME = petites et moyennes entreprises). Source : Institut f\u00fcr Mittelstandsforschung Bonn, 2023<\/p>\n

Les diff\u00e9rences de pourcentage parfois marqu\u00e9es dans les mesures d’adaptation s’expliquent probablement par le fait qu’elles sont moins faciles \u00e0 r\u00e9aliser pour les PME que pour les grandes entreprises. Cependant, les r\u00e9actions n\u00e9cessaires, tant au niveau des entreprises qu’au niveau macro\u00e9conomique, offrent \u00e9galement des opportunit\u00e9s : Le chemin vers l’atteinte des objectifs climatiques ouvre de nouveaux mod\u00e8les commerciaux, par exemple dans l’adaptation op\u00e9rationnelle et constructive des structures existantes ainsi que dans le d\u00e9veloppement durable de nouvelles structures. De plus, dans le domaine de l’approvisionnement et de l’utilisation de l’\u00e9nergie, ou dans le domaine des m\u00e9thodes d’approvisionnement et de production durables, o\u00f9 l’\u00e9conomie circulaire jouera un r\u00f4le de plus en plus important. Rien que le d\u00e9sir de protection contre les risques climatiques pave la voie \u00e0 des initiatives de grande envergure : Pr\u00e8s de la moiti\u00e93)<\/sup> des entreprises allemandes ne se sentent pas encore suffisamment prot\u00e9g\u00e9es contre un risque climatique (y compris la chaleur, les pr\u00e9cipitations, la s\u00e9cheresse).<\/p>\n

\"\"Quel rapport cela a-t-il avec le secteur immobilier ?<\/strong><\/h5>\n