(Berl\u00edn\/D\u00fcsseldorf) El precio de compra es de 155 millones de euros. Con una inversi\u00f3n total planificada de m\u00e1s de 700 millones de euros, el desarrollador prev\u00e9 la realizaci\u00f3n de un moderno parque multiusuario para un amplio p\u00fablico de la industria y la producci\u00f3n, as\u00ed como de investigaci\u00f3n y desarrollo, complementado con conceptos de oficinas y boardinghouses. El grupo de usuarios tambi\u00e9n incluye empresas del segmento de alta tecnolog\u00eda, como fabricantes de chips. Adem\u00e1s, se planea una venta parcial a empresas municipales, entre ellas la Rheinbahn.<\/p>\n
Con este proyecto, CTP responde a su estrategia de desarrollar terrenos de la manera m\u00e1s sostenible y eficiente posible. Para ello, el desarrollador utiliza principalmente terrenos industriales abandonados para construir propiedades que cumplan tanto con las necesidades modernas de los clientes como con los \u00faltimos requisitos ESG. Ejemplos destacados de esto son proyectos en M\u00fclheim an der Ruhr, Wuppertal y Bremen. Para este \u00faltimo, CTP fue galardonado en mayo de 2024 con el Brownfield24 Award en la categor\u00eda de Mejor Proyecto Brownfield (Log\u00edstica). En la construcci\u00f3n del CTPark D\u00fcsseldorf, se prev\u00e9 la demolici\u00f3n completa de todos los edificios existentes. Solo se conservar\u00e1n algunos edificios protegidos como monumentos y se integrar\u00e1n en el nuevo concepto urbano y comercial.<\/p>\n
\u00abLa adquisici\u00f3n del proyecto en D\u00fcsseldorf marca el punto culminante de nuestras actividades de este a\u00f1o. Ser\u00e1 el mayor y m\u00e1s extenso proyecto de revitalizaci\u00f3n en Alemania hasta la fecha. Nuestro concepto de parque y nuestra experiencia internacional de d\u00e9cadas sientan las bases para ello\u00bb, comenta Alexander Hund, Director General de Alemania y Austria en CTP. \u00abEn el mercado alem\u00e1n est\u00e1n surgiendo actualmente muchas nuevas e innovadoras industrias, como la industria de semiconductores, as\u00ed como sectores econ\u00f3micos relacionados con soluciones para un suministro de energ\u00eda libre de f\u00f3siles. Adem\u00e1s, est\u00e1n aumentando las exigencias de los usuarios de propiedades en cuanto a edificios sostenibles, para cumplir con sus objetivos ESG. Precisamente esta demanda de parques industriales y log\u00edsticos de alta calidad y desarrollados de manera sostenible es la que podemos satisfacer.\u00bb<\/p>\n
\u00abAgradecemos a la ciudad de D\u00fcsseldorf y a Vallourec por la colaboraci\u00f3n constructiva y de confianza, y miramos con expectativa hacia el nuevo a\u00f1o para avanzar en el desarrollo del CTPark D\u00fcsseldorf lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Este proyecto tan especial y los desaf\u00edos asociados los abordamos con gran entusiasmo. Con esta transacci\u00f3n, consideramos que nuestros planes de adquisici\u00f3n en Alemania a\u00fan no est\u00e1n completos, sino que, por el contrario, queremos seguir ampliando nuestra cartera de desarrollo con proyectos interesantes\u00bb, a\u00f1ade Timo Hielscher, Director General de M&A.<\/p>\n
El \u00e1rea para la realizaci\u00f3n del parque se encuentra en el noreste de D\u00fcsseldorf, en el distrito de Rath, y est\u00e1 excelentemente conectada a la red de transporte local. La autopista A52 se puede alcanzar directamente desde la propiedad a solo 300 m de distancia. Tambi\u00e9n las autopistas A44 y A3 pasan a solo 4 km y 9 km de la propiedad, respectivamente. El aeropuerto de D\u00fcsseldorf se encuentra a 2 km, y el centro de la ciudad a 8 km. Adem\u00e1s de terrenos en Wuppertal, Aquisgr\u00e1n, Krefeld y M\u00fclheim an der Ruhr, es la quinta ubicaci\u00f3n industrial que CTP adquiere en Renania del Norte-Westfalia. Adem\u00e1s, el desarrollador asegur\u00f3 en 2024 terrenos en el BrainergyPark en J\u00fclich, donde CTP est\u00e1 realizando una planta de producci\u00f3n de alta tecnolog\u00eda de aproximadamente 20.000 m\u00b2 para la empresa taiwanesa Quanta Computer.<\/p>\n
Las planificaciones para el CTPark D\u00fcsseldorf ya han comenzado, y se prev\u00e9 la adquisici\u00f3n de los terrenos para el 31 de diciembre de 2024. El desarrollo est\u00e1 programado para los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n
Foto: \u00a9 CTP Alemania<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
CTP, desarrollador y propietario de propiedades log\u00edsticas e industriales, est\u00e1 desarrollando con el CTPark D\u00fcsseldorf, Renania del Norte-Westfalia, su mayor proyecto hasta la fecha en Alemania. [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-67572","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"\n