{"id":64069,"date":"2024-02-06T18:49:12","date_gmt":"2024-02-06T17:49:12","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2024\/02\/06\/garbe-construye-en-straubing-la-mayor-propiedad-logistica-de-madera\/"},"modified":"2024-02-06T18:49:12","modified_gmt":"2024-02-06T17:49:12","slug":"garbe-construye-en-straubing-la-mayor-propiedad-logistica-de-madera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/es\/2024\/02\/06\/garbe-construye-en-straubing-la-mayor-propiedad-logistica-de-madera\/","title":{"rendered":"Garbe construye en Straubing la mayor propiedad log\u00edstica de madera"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Garbe Industrial Real Estate GmbH ha asegurado, junto con su socio de joint venture Logicenters, un terreno de aproximadamente 47,000 metros cuadrados listo para la construcci\u00f3n en el puerto de Straubing, en Baja Baviera. All\u00ed se desarrollar\u00e1 la mayor propiedad log\u00edstica de Europa en construcci\u00f3n completamente de madera, convirti\u00e9ndose as\u00ed en un proyecto emblem\u00e1tico. Tras el inicio de la construcci\u00f3n en el tercer trimestre de 2024, se prev\u00e9 que la finalizaci\u00f3n del almac\u00e9n log\u00edstico de aproximadamente 27,000 metros cuadrados tenga lugar en el tercer trimestre de 2025. En total, se invertir\u00e1n alrededor de 31 millones de euros en la ubicaci\u00f3n.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburgo\/Straubing) \u00abEl terreno es una de las \u00faltimas grandes \u00e1reas en el puerto de Straubing-Sand. Se destaca principalmente por su excelente conexi\u00f3n de transporte\u00bb, dice Adrian Zellner, miembro de la direcci\u00f3n de Garbe Industrial Real Estate. La ubicaci\u00f3n tiene buenas conexiones con las carreteras federales B 20 y B 8, as\u00ed como con la autopista A 3, que va desde la frontera holandesa hasta la austriaca, y la A 92, que conecta Deggendorf con M\u00fanich. Adem\u00e1s, hay una parada de autob\u00fas a solo 200 metros, lo que proporciona un f\u00e1cil acceso a la red de transporte p\u00fablico.<\/p>\n<p>Garbe Industrial Real Estate planea construir en el terreno una moderna propiedad log\u00edstica vers\u00e1til con aproximadamente 24,400 metros cuadrados de superficie de almac\u00e9n, 1,480 metros cuadrados de entreplanta de almacenamiento y alrededor de 1,100 metros cuadrados de espacio de oficinas y \u00e1reas sociales, un llamado proyecto emblem\u00e1tico. Estar\u00e1 equipada con 26 muelles de carga y nueve puertas seccionales. En el exterior se crear\u00e1n estacionamientos para 70 autom\u00f3viles y 12 camiones, as\u00ed como 42 espacios para bicicletas. \u00abConstruimos el almac\u00e9n sin compromisos de alquiler fijos. Sin embargo, ya hay un primer interesado de la industria de proveedores de autom\u00f3viles que desea utilizar la ubicaci\u00f3n como espacio de almacenamiento y transbordo para abastecer la cercana planta de BMW\u00bb, dice Adrian Zellner. \u00abComo opci\u00f3n automotriz, el almac\u00e9n contar\u00e1 con puertas a nivel del suelo en toda la parte trasera, que estar\u00e1n cubiertas con un toldo.\u00bb<\/p>\n<p>La propiedad log\u00edstica planificada ser\u00e1 excepcional por su construcci\u00f3n completamente de madera. No solo se construir\u00e1 toda la estructura portante y los niveles de entreplanta, sino tambi\u00e9n toda la fachada en una ejecuci\u00f3n \u00fanica de madera.<\/p>\n<h5>Nuevas oportunidades en la huella ecol\u00f3gica<\/h5>\n<p>\u00abEl material de construcci\u00f3n madera nos ofrece, debido a su huella ecol\u00f3gica, nuevas oportunidades para ahorrar CO<sub>2<\/sub>, ya que al construir nuestras propiedades damos gran importancia al cumplimiento de los criterios ESG sostenibles. Con este proyecto, queremos cumplir con nuestra responsabilidad como desarrollador de proyectos l\u00edder en Alemania para propiedades de almacenamiento y log\u00edstica y ser pioneros en una construcci\u00f3n m\u00e1s sostenible. Un agradecimiento especial al consorcio del puerto de Straubing, que nos ha apoyado significativamente como propietario del derecho de superficie en esta medida\u00bb, explica Adrian Zellner.<\/p>\n<p>Para la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable, las superficies del techo del centro log\u00edstico se preparar\u00e1n para el uso de paneles fotovoltaicos y las naves estar\u00e1n equipadas con iluminaci\u00f3n LED. La calefacci\u00f3n de la propiedad se realizar\u00e1 mediante bombas de calor de aire amigables con el clima. Para el desarrollo del proyecto, Garbe Industrial Real Estate busca una certificaci\u00f3n seg\u00fan el est\u00e1ndar dorado de la Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB).<\/p>\n<h5>Primer proyecto conjunto del joint venture<\/h5>\n<p>La propiedad log\u00edstica en Straubing es tambi\u00e9n el primer proyecto del nuevo joint venture entre Garbe Industrial Real Estate y Logicenters. La empresa desarrolla y gestiona propiedades log\u00edsticas y forma parte de NREP, el mayor gestor de inversiones inmobiliarias en los pa\u00edses n\u00f3rdicos, con un patrimonio gestionado de aproximadamente 19 mil millones de euros. El objetivo de los dos socios del joint venture es construir un portafolio log\u00edstico sostenible y altamente orientado a ESG en Alemania.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Garbe Industrial Real Estate GmbH ha asegurado, junto con su socio de joint venture Logicenters, un terreno de aproximadamente 47,000 metros cuadrados listo para la construcci\u00f3n<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6992,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1665,1557,1560,1561],"tags":[],"class_list":["post-64069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-categories","category-forwarding-logistics","category-intralogistics","category-regions"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Garbe construye en Straubing la mayor propiedad log\u00edstica de madera - 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