{"id":54918,"date":"2022-02-25T20:52:27","date_gmt":"2022-02-25T19:52:27","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2022\/02\/25\/garbe-adquiere-un-terreno-logistico-al-norte-de-hamburgo\/"},"modified":"2022-02-25T20:52:27","modified_gmt":"2022-02-25T19:52:27","slug":"garbe-adquiere-un-terreno-logistico-al-norte-de-hamburgo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/es\/2022\/02\/25\/garbe-adquiere-un-terreno-logistico-al-norte-de-hamburgo\/","title":{"rendered":"Garbe adquiere un terreno log\u00edstico al norte de Hamburgo"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Garbe Industrial Real Estate GmbH est\u00e1 ampliando su presencia en la regi\u00f3n metropolitana de Hamburgo. En Kaltenkirchen, en el distrito de Segeberg, Schleswig-Holstein, el desarrollador de proyectos ha adquirido un terreno de 44,000 metros cuadrados. En este terreno, se llevar\u00e1 a cabo un proyecto conjunto con Graubner Holding GmbH para realizar una propiedad de Cross-Dock con una superficie total de 26,000 metros cuadrados. El inicio de la construcci\u00f3n est\u00e1 previsto para mediados de a\u00f1o.<\/strong><\/h5>\n<p>(Hamburgo\/Kaltenkirchen) Antes de eso, el terreno debe ser completamente revitalizado. Se trata de un llamado Brownfield. La demolici\u00f3n de los edificios existentes y no utilizados ya ha comenzado. \u00abEn este desarrollo de proyecto, aportamos nuestra larga experiencia en el manejo de terrenos de conversi\u00f3n\u00bb, enfatiza Jan Dietrich Hempel, director general de Garbe Industrial Real Estate. El especialista hamburgu\u00e9s en propiedades log\u00edsticas e industriales compr\u00f3 el terreno a Graubner Projektentwicklung GmbH &amp; Co. KG, con sede en Egestorf, en el distrito de Harburg. Ambos socios de la empresa conjunta invertir\u00e1n juntos alrededor de 39 millones de euros en el proyecto.<\/p>\n<p>La decisi\u00f3n de ubicaci\u00f3n se bas\u00f3 principalmente en la ubicaci\u00f3n: Kaltenkirchen se encuentra en el tri\u00e1ngulo de ciudades Hamburgo-Kiel-L\u00fcbeck, en el borde norte de la regi\u00f3n metropolitana de Hamburgo. La autopista 7, que conecta el sitio hacia el norte con Flensburg y hacia el sur con Hamburgo y Hannover, se puede alcanzar en pocos minutos. La salida Henstedt-Ulzburg est\u00e1 a unos cuatro kil\u00f3metros de distancia. Hay 30 kil\u00f3metros hasta el aeropuerto de Hamburgo y 45 kil\u00f3metros hasta el puerto de Hamburgo. Adem\u00e1s, hay conexi\u00f3n directa al transporte p\u00fablico. La estaci\u00f3n de tren Kaltenkirchen-S\u00fcd est\u00e1 a 400 metros de distancia.<\/p>\n<p>En el terreno se planea una nueva construcci\u00f3n con una superficie total de aproximadamente 26,000 metros cuadrados, incluyendo oficinas, salas sociales y un entrepiso. La propiedad estar\u00e1 equipada con 24 muelles de carga y cuatro puertas seccionales a nivel del suelo. Se instalar\u00e1 un sistema de energ\u00eda solar en el techo. Se espera que la nueva construcci\u00f3n est\u00e9 terminada en el segundo trimestre de 2023.<\/p>\n<h5><strong>Exceso de demanda en la regi\u00f3n<\/strong><\/h5>\n<p>\u00abEn el \u00e1rea de Hamburgo, especialmente en los alrededores del norte, actualmente tenemos un exceso de demanda muy fuerte\u00bb, dice Adrian Zellner, miembro de la direcci\u00f3n de Desarrollo de Negocios en Garbe Industrial Real Estate. \u00abDebido a la revitalizaci\u00f3n del terreno que ya no se puede utilizar en su forma actual, podemos construir una instalaci\u00f3n log\u00edstica m\u00e1s moderna sin un consumo adicional de espacio, teniendo en cuenta todos los criterios ESG, y as\u00ed crear oportunidades de asentamiento atractivas para nuevas empresas.\u00bb Se pretende atraer principalmente a empresas log\u00edsticas y comerciales medianas. \u00abEsperamos una ocupaci\u00f3n total incluso durante el per\u00edodo de construcci\u00f3n\u00bb, dice el miembro de la direcci\u00f3n.<\/p>\n<h5><strong>Fortalecimiento de la presencia en la regi\u00f3n metropolitana de Hamburgo<\/strong><\/h5>\n<p>Con la compra, Garbe Industrial Real Estate fortalece su presencia en la regi\u00f3n metropolitana de Hamburgo. En el municipio de Stapelfeld, en el distrito de Stormarn, la empresa est\u00e1 llevando a cabo actualmente una propiedad log\u00edstica con una superficie total de 21,000 metros cuadrados. En Norderstedt, muy cerca del aeropuerto de Hamburgo, Garbe Industrial Real Estate est\u00e1 presente con un World Cargo Center y con otro proyecto de construcci\u00f3n de aproximadamente 12,000 metros cuadrados.<\/p>\n<p>Foto: \u00a9 Garbe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Garbe Industrial Real Estate GmbH est\u00e1 ampliando su presencia en la regi\u00f3n metropolitana de Hamburgo. 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