{"id":25342,"date":"2021-05-10T17:54:43","date_gmt":"2021-05-10T15:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.brand-architecture.at\/2021\/05\/10\/segun-logix-la-escasez-de-espacio-sigue-siendo-un-gran-desafio\/"},"modified":"2025-12-15T13:01:55","modified_gmt":"2025-12-15T12:01:55","slug":"segun-logix-la-escasez-de-espacio-sigue-siendo-un-gran-desafio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loginfo24.com\/es\/2021\/05\/10\/segun-logix-la-escasez-de-espacio-sigue-siendo-un-gran-desafio\/","title":{"rendered":"Seg\u00fan Logix, la escasez de espacio sigue siendo un gran desaf\u00edo"},"content":{"rendered":"

En el marco de la feria especializada transport logistic 2021, la Iniciativa Logix discuti\u00f3 en el foro de discusi\u00f3n en l\u00ednea Let’s talk logistics bajo el t\u00edtulo ‘\u00bfAumento de la presi\u00f3n por Near Sourcing, Brexit y cadenas de suministro cambiantes - \u00bfse agudiza la escasez de espacio en Alemania?’ sobre los desaf\u00edos actuales y futuros de la industria de bienes ra\u00edces log\u00edsticos.<\/p>\n

(Weiterstadt) La Iniciativa de Bienes Ra\u00edces Log\u00edsticas (Logix) llev\u00f3 a cabo el 04 de mayo en la feria digital transport logistic 2021 el foro de discusi\u00f3n en l\u00ednea ‘Let’s talk logistics’. Bajo el t\u00edtulo ‘Aumento de la presi\u00f3n por Near Sourcing, Brexit y cadenas de suministro cambiantes - \u00bfse agudiza la escasez de espacio en Alemania?’, representantes de la industria de desarrollo de proyectos, consultor\u00eda inmobiliaria, ciencia, inversi\u00f3n y servicios log\u00edsticos discutieron sobre los efectos de la pandemia de Corona y del Brexit en la demanda de espacio en el mercado alem\u00e1n de bienes ra\u00edces log\u00edsticos. Andreas Schiller, de Schiller Publishing House\/SPH, moder\u00f3 la sesi\u00f3n de aproximadamente una hora.<\/p>\n

Uwe Veres-Homm, coordinador de \u00e1rea de Log\u00edstica, Transporte y Movilidad, del Grupo de Trabajo Fraunhofer para Servicios de Cadena de Suministro SCS, abri\u00f3 el foro con una presentaci\u00f3n sobre los desarrollos de la industria de bienes ra\u00edces log\u00edsticos durante la pandemia de Corona y los efectos de la crisis en las industrias estrechamente relacionadas con la log\u00edstica, como el comercio y la industria automotriz.<\/p>\n

Crecimiento inquebrantable<\/strong><\/h5>\n

\u00abDesde hace a\u00f1os, el mercado ha registrado un crecimiento inquebrantable. La transici\u00f3n del comercio f\u00edsico al comercio electr\u00f3nico se ha acelerado a\u00fan m\u00e1s debido a la crisis de Corona. Este desarrollo seguir\u00e1 impulsando la demanda de espacio en el futuro\u00bb, pronostic\u00f3 Veres-Homm.<\/p>\n

Sebastian Ott, Director de Inversiones en Alemania, Segro, confirm\u00f3 esta tendencia desde la perspectiva del desarrollador de proyectos e inversor: \u00abPara el sector de bienes ra\u00edces log\u00edsticos, 2020 fue un a\u00f1o de \u00e9xito. Esperamos que este desarrollo contin\u00fae a largo plazo. Ya estamos viendo en el contexto del Brexit que hay una demanda masiva de espacio log\u00edstico tanto del lado de la UE como de Gran Breta\u00f1a, que es dif\u00edcil de manejar.\u00bb<\/p>\n

Cadenas de suministro establecidas<\/strong><\/h5>\n

El Dr. Claus-Peter Amberger, miembro de la junta de Loxxess AG, por otro lado, fue esc\u00e9ptico sobre los esfuerzos a largo plazo para establecer estructuras de producci\u00f3n y almacenamiento regionales en el marco de una estrategia de Near Sourcing a nivel europeo: \u00abLa log\u00edstica, como v\u00ednculo entre el consumidor, el comercio y el fabricante, est\u00e1 familiarizada con la presi\u00f3n sobre las cadenas de mercanc\u00edas y suministros. Por lo tanto, hoy en d\u00eda, entre las estrategias comunes ya se encuentra la b\u00fasqueda de m\u00e1s socios de abastecimiento y la expansi\u00f3n de zonas de amortiguamiento. Sin embargo, las ventajas de los mercados de aprovisionamiento internacionales seguir\u00e1n existiendo en el futuro debido a la alta presi\u00f3n de precios y m\u00e1rgenes dentro de la industria.\u00bb<\/p>\n

Kuno Neumeier estuvo de acuerdo: \u00abLas cadenas de suministro que han crecido durante d\u00e9cadas no pueden abandonarse de la noche a la ma\u00f1ana.\u00bb El CEO del Grupo Logivest y portavoz del grupo tem\u00e1tico de bienes ra\u00edces log\u00edsticos de la BVL (Asociaci\u00f3n Federal de Log\u00edstica), enfatiz\u00f3 al mismo tiempo la oportunidad que se ha creado para comunicar proyectos de asentamiento a los municipios: \u00abEl papel fuerte de la log\u00edstica durante la pandemia muestra que sin cadenas de mercanc\u00edas y suministros funcionales, el abastecimiento de la econom\u00eda y la poblaci\u00f3n no funciona. Sin embargo, esto requiere, adem\u00e1s de las redes y estructuras log\u00edsticas necesarias, tambi\u00e9n las ofertas de espacio adecuadas de los municipios y comunidades para permitir este servicio de abastecimiento.\u00bb<\/p>\n

El di\u00e1logo con los municipios sigue siendo esencial<\/strong><\/h5>\n

El Dr. Malte-Maria M\u00fcnchow, portavoz de la Iniciativa de Bienes Ra\u00edces Log\u00edsticas (Logix) y director de compra y venta de bienes especiales, Deka Immobilien Investment GmbH, se mostr\u00f3 satisfecho con el animado debate: \u00abEl debate muestra que la escasez de espacio es uno de los mayores desaf\u00edos de la industria de bienes ra\u00edces log\u00edsticos. Como Logix, queremos contribuir a un debate objetivado en torno al complejo tema de los bienes ra\u00edces log\u00edsticos y tambi\u00e9n contamos con el di\u00e1logo con los municipios. Porque estos tienen una importancia destacada para la expansi\u00f3n de una infraestructura log\u00edstica confiable.\u00bb<\/p>\n

Junto con la Asociaci\u00f3n Alemana de Ciudades y Comunas (DStGB), Logix realiz\u00f3 a finales de 2020 una encuesta entre municipios de toda Alemania sobre bienes ra\u00edces log\u00edsticos. Los resultados est\u00e1n disponibles desde principios de 2021 en el informe publicado por el DStGB titulado ‘Log\u00edstica en el Municipio’.<\/p>\n

En octubre de 2021, Logix otorgar\u00e1 el Logix Award en la Expo Real por los destacados desarrollos de bienes ra\u00edces log\u00edsticos de los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n

www.logix-award.de<\/a><\/p>\n

Foto: \u00a9 Logix \/ Pie de foto:<\/strong> (de izq. a der.) Sebastian Ott, Director de Inversiones en Alemania en Segro, Dr. Claus-Peter Amberger, miembro de la junta de Loxxess AG, Kuno Neumeier, CEO del Grupo Logivest y portavoz del grupo tem\u00e1tico de bienes ra\u00edces log\u00edsticos de la Asociaci\u00f3n Federal de Log\u00edstica, Dr. Malte-Maria M\u00fcnchow, portavoz de la Iniciativa de Bienes Ra\u00edces Log\u00edsticas y director de compra y venta de bienes especiales, Deka Immobilien Investment GmbH, Andreas Schiller, Schiller Publishing House\/SPH y Uwe-Veres Homm, coordinador de \u00e1rea de Log\u00edstica, Transporte y Movilidad, Grupo de Trabajo Fraunhofer para Servicios de Cadena de Suministro SCS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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