Logivest media una propiedad logística en Atting a NLC

En Atting, en la Baja Baviera, el asesor de propiedades logísticas integral Logivest ha podido mediar una superficie logística de aproximadamente 38,000 metros cuadrados para el proveedor de servicios logísticos NLC GmbH. El arrendador de la propiedad, que incluye un almacén de aproximadamente 4,000 metros cuadrados y alrededor de 34,000 metros cuadrados de superficie libre, es Hans Wolf GmbH & Co. KG.

(Múnich/Atting) Aún en el año 2023, el sector comercial experimentó una notable disminución en las superficies de nueva construcción. Ahora, el sector comercial se está recuperando y puede posicionarse en la cima de los desarrollos de nueva construcción con una participación del 31 por ciento del volumen total. Ya a principios de 2024, gracias a una cartera bien llena, se vislumbraba que el sector comercial volvería a aumentar en los desarrollos de nueva construcción. La previsión para 2024/2025, publicada a principios de año en el sismógrafo de propiedades logísticas, ya se había alcanzado en el primer semestre de 2024 con casi un 30 por ciento. El proyecto más grande en este segmento es la auto-utilización de Fressnapf en Nörvenich, en Renania del Norte-Westfalia, cerca de Düren, con aproximadamente 72,000 metros cuadrados. La primera piedra para el nuevo centro logístico de comercio electrónico, que incluye un edificio de oficinas del proveedor de productos para mascotas, se colocó en marzo de 2024.

Con el alquiler de la superficie de casi 40,000 metros cuadrados, NLC GmbH puede consolidar varias ubicaciones de la zona de Múnich y Landshut, unificando así los espacios para máquinas, almacenes de repuestos y servicios logísticos bajo un mismo techo. Entre Straubing y Regensburg, y no lejos de la carretera federal B8, se encuentra el área completamente cercada y videovigilada en un antiguo terreno industrial en Rainer Weg 50 en Atting. El almacén está construido en mampostería y puede ser accesible por varios muelles de carga para camiones.

«Con el puerto de Straubing-Sand, Straubing forma un importante nodo de transbordo trimodal. Especialmente para los proveedores de la industria automotriz, esto, también debido a la proximidad a uno de los grandes fabricantes, es un factor de ubicación decisivo. Sin embargo, esta mayor atractividad también lleva a que las superficies contiguas en el rango de casi 40,000 metros cuadrados sean difíciles de encontrar en el mercado de propiedades logísticas», dice Alexander Meiringer, Consultor de Alquiler Industrial y Logístico en Logivest.

Más superficies libres el próximo año

Mientras que la propiedad con casi 4,000 metros cuadrados y una superficie libre de aproximadamente 16,000 metros cuadrados está disponible de inmediato, alrededor de 18,000 metros cuadrados aún están siendo gravados y nivelados, y se espera que estén disponibles como superficie libre durante el próximo año. La ocupación de las superficies está prevista para el cambio de año 2024/2025.

Foto © Logivest (imagen de ejemplo)